Trouver une conciergerie Airbnb à Villebois
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Les appartements forment 11,7 % des logements de Villebois : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Au 31 mai 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Villebois, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2026. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Villebois (01150), commune de l'Ain en Auvergne-Rhône-Alpes, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 1 206 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Villebois : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 4 conciergeries. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé une structure de la liste : lisez de près les conditions des nouvelles venues. Autre piste, les pages des communes voisines : Annoisin-Chatelans, à 15,5 km, Belley, à 21,4 km, ou Saint-Chef, à 24 km.
À Villebois, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LEVE CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 100 043 330 00016 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
L'annuaire recense une conciergerie à Briord, à 9,1 km, 2 conciergeries à Ambérieu-en-Bugey, à 13,7 km, et une conciergerie à Saint-Vulbas, à 14 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Villebois ?
- L'hôtellerie de Villebois totalise 30 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements forment 11,7 % du parc de Villebois : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- À Villebois, le recensement de 2023 compte 687 logements, dont 9,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 806 720 nuitées dans l'Ain en 2025, total départemental qui inclut Villebois (Eurostat, 2025).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Villebois ?
Si vous habitez loin de Villebois, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 030 €/m², sur 17 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Villebois, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Déléguer sa location courte à Villebois : quelles tâches ?
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Entretien et dépannage
Pour une panne à Villebois, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Relevés et reversements
Les loyers d'un logement de Villebois arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Comment démarrer avec une conciergerie à Villebois ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- À Villebois, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Si un voisin ou un proche à Villebois gère déjà le ménage et les clés, seuls l'annonce et les messages restent à confier.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Villebois
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Villebois, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Villebois indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Villebois, absente de sa liste. Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes de la Plaine de l'Ain. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Ain par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 25 rue de Vougy, 01150 Villebois, ou appelez le 04 74 36 62 75. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Villebois : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Villebois ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Villebois, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Est-il possible de louer un meublé à Villebois sans habiter sur place ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Villebois un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Villebois ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Villebois. Pour la joindre : 25 rue de Vougy, 01150 Villebois, ou par téléphone au 04 74 36 62 75.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Villebois ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Villebois, immatriculation la plus ancienne en 2026, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Villebois est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Villebois : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Villebois, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Que facture en plus un service de gestion locative à Villebois ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Villebois qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Villebois, où l'annuaire en recense une.
Conciergeries dans d'autres communes de l'Ain
Communes de l'Ain dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Quelles conciergeries près de Villebois ?
Distances à vol d'oiseau depuis Villebois, de la plus courte à la plus longue.
- Briord, 9,1 km
- Ambérieu-en-Bugey, 13,7 km
- Saint-Vulbas, 14 km
- Annoisin-Chatelans, 15,5 km
- Soleymieu, 17,5 km
- Ambronay, 18,8 km
- Belley, 21,4 km
- Saint-Chef, 24 km