Conciergerie Airbnb à Marignier
Propriétaire d'un logement à Marignier ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. À Marignier, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2019.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Marignier
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LT CONCIERGERIE | 2019 | SARL | services personnels (96.09Z) | 844 850 479 00024 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 3 sociétés civiles ou assimilées. Autre chiffre, tenu hors tableau : un administrateur de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Voisines avec des structures listées : Thyez (3,3 km, une conciergerie), Saint-Jeoire (5,4 km, une conciergerie) et Cluses (7,4 km, 2 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir dans un meublé à Marignier, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. Pour Marignier (74970), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de Haute-Savoie ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Auvergne-Rhône-Alpes. Recensement de 2023 : 6 507 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Au sein de la communauté de communes Faucigny - Glières, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Marignier. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 11 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Consultez aussi les listes établies pour Saint-Pierre-en-Faucigny (10 km), Amancy (12,9 km) et Verchaix (15,2 km), en demandant qui se déplace.
Marignier : parc de logements et tourisme
- Pour situer un prix à la nuit à Marignier, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- En appartement, soit 42,5 % des logements de Marignier, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- À Marignier, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 47,2 % des 8 472 777 nuitées commercialisées en ligne en Haute-Savoie venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Marignier s'établit à 109 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Combien coûte une conciergerie à Marignier ?
L'annuaire de Marignier ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 380 €/m², sur 30 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Marignier : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Prestations d'une conciergerie à Marignier
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé de Marignier décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- À Marignier, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Pour un logement de Marignier, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Vérifier une structure avant de signer
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Marignier
Un achat destiné à la location courte à Marignier passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Taxe de séjour votée par la communauté de communes Faucigny - Glières, perçue au réel : sans classement, 3 % du coût de chaque nuitée par personne. Plafond du taux non classé de Marignier : 4,60 € par personne et par nuit, quel que soit le prix de la nuitée.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 43 avenue de la Mairie, 74970 Marignier. Téléphone : 04 50 34 60 22. En ligne : site officiel de Marignier. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Marignier ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Marignier ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Marignier, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Marignier ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Marignier dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2019.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Marignier ?
Pour un séjour à Marignier, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Marignier.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Marignier ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Marignier est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Marignier : demandez-les à la mairie au 04 50 34 60 22.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Marignier ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Marignier va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Marignier ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Marignier, ménage et linge compris.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Marignier. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Quelles communes de Haute-Savoie ont des conciergeries ?
D'autres communes de Haute-Savoie ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Conciergeries dans les communes voisines de Marignier
Chaque commune voisine de Marignier a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Thyez, 3,3 km
- Saint-Jeoire, 5,4 km
- Cluses, 7,4 km
- Taninges, 9,4 km
- Saint-Pierre-en-Faucigny, 10 km
- Amancy, 12,9 km
- Les Gets, 14,4 km
- Verchaix, 15,2 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.