Conciergerie Airbnb à Martigues
Combien peut rapporter votre logement à Martigues en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. La liste SIRENE de Martigues tient en 3 conciergeries au 1er octobre 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2017.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Martigues ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| NAUTIC CONCIERGERIE | 2017 | EI | 81.29b (81.29B) | 828 691 063 00014 |
| CK CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 927 950 006 00019 |
| MON CONCIERGE DU SUD | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 993 236 736 00019 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. Hors tableau : 4 administrateurs de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Voisines avec des structures listées : Sausset-les-Pins (6,7 km, une conciergerie), Châteauneuf-les-Martigues (8 km, 3 conciergeries) et Saint-Mitre-les-Remparts (8,8 km, une conciergerie).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Logement hérité à Martigues : la désignation de commune touristique et station classée de tourisme ne tranche pas entre location classique et conciergerie Airbnb, faites le calcul. Pour Martigues (13117), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes des Bouches-du-Rhône ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Toute l'année, 48 298 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 5 au total, l'annuaire recense encore 10 conciergeries. Au sein de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Martigues. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Ensuès-la-Redonne, à 12,5 km, puis Le Rove, à 16,5 km.
Martigues : parc de logements et tourisme
- Les appartements forment 61,7 % du parc de Martigues : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Martigues seule, Eurostat compte dans les Bouches-du-Rhône 7 302 815 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Martigues : 7 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Chapelle de l'Annonciade » et « Église Sainte-Madeleine de l'Ile » (base Mérimée).
- Martigues compte une résidence de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Martigues
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Martigues, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 860 €/m², sur 336 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 830 €/m², sur 215 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Martigues, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Martigues
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Entretien et dépannage
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Martigues n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Mise en gestion d'un logement à Martigues, étape par étape
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Pour un meublé à Martigues, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Martigues ou à proximité ?
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Martigues
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Martigues, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Publiée par le ministère de la Transition écologique, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Martigues en zone tendue. À Martigues, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,70 € en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Bouches-du-Rhône par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : avenue Louis-Sammut, 13690 Martigues. Téléphone : 04 42 44 33 33. En ligne : site officiel de Martigues. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Martigues
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Martigues ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Martigues : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Comment vérifier une conciergerie de Martigues avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Martigues, la première de l'annuaire remonte à 2017. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Martigues ?
Réponse chiffrée : 3 conciergeries à Martigues, immatriculation la plus ancienne en 2017, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
La taxe d'habitation d'une résidence secondaire est-elle majorée à Martigues ?
Pour 2025, la majoration votée à Martigues atteint 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Elle vise les propriétaires qui gardent le logement en résidence secondaire, et son taux figure dans les données DGFiP de fiscalité locale.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Martigues ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Martigues, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Martigues ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Martigues, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Martigues, l'annuaire recense 3 conciergeries, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Où chercher une conciergerie dans les Bouches-du-Rhône ?
Le reste des Bouches-du-Rhône se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles conciergeries près de Martigues ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Martigues, avec leur distance.
- Sausset-les-Pins, 6,7 km
- Châteauneuf-les-Martigues, 8 km
- Saint-Mitre-les-Remparts, 8,8 km
- Carry-le-Rouet, 9,4 km
- Ensuès-la-Redonne, 12,5 km
- Le Rove, 16,5 km
- Saint-Chamas, 18,3 km
- Vitrolles, 19 km
- Rognac, 19,6 km
- Istres, 20,5 km