Conciergerie Airbnb à Ensuès-la-Redonne
Une conciergerie à Ensuès-la-Redonne prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. Peu de noms à comparer : 2 conciergeries à Ensuès-la-Redonne dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Ensuès-la-Redonne ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LES CLES DU SOLEIL | 2021 | EI | services personnels (96.09Z) | 898 536 867 00010 |
| LA CONCIERGERIE D'ERIC | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 911 353 209 00016 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense 3 conciergeries à Carry-le-Rouet, à 3,9 km, 4 conciergeries au Rove, à 4,5 km, et 3 conciergeries à Châteauneuf-les-Martigues, à 5,6 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Ensuès-la-Redonne en zone touristique et tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Ensuès-la-Redonne (13820), commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Le recensement de 2023 donne 5 757 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 27 conciergeries. Rattachement intercommunal : la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Sausset-les-Pins (6,7 km), Martigues (12,5 km) et Marseille 15e (13,3 km).
Le contexte locatif d'Ensuès-la-Redonne en données sourcées
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Ensuès-la-Redonne ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Commune littorale selon le Géoportail de l'urbanisme, Ensuès-la-Redonne appelle une annonce exacte sur la distance réelle au rivage.
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Ensuès-la-Redonne, où les appartements pèsent 17,9 % du parc (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune d'Ensuès-la-Redonne seule, Eurostat compte dans les Bouches-du-Rhône 7 302 815 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Commission et frais d'une conciergerie à Ensuès-la-Redonne
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Ensuès-la-Redonne : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 5 680 €/m² (11 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 5 010 €/m² (41 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 17,6 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 17,6 €/m² par mois décrit la location classique à Ensuès-la-Redonne ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Déléguer sa location courte à Ensuès-la-Redonne : quelles tâches ?
À Ensuès-la-Redonne, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Quelles questions poser avant de signer à Ensuès-la-Redonne ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- À Ensuès-la-Redonne, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Si un voisin ou un proche à Ensuès-la-Redonne gère déjà le ménage et les clés, seuls l'annonce et les messages restent à confier.
Réglementation et fiscalité locale à Ensuès-la-Redonne
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Ensuès-la-Redonne, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Depuis 2022, une délibération de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Part départementale dans les Bouches-du-Rhône : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 15 avenue du Général-Monsabert, 13820 Ensuès-la-Redonne, ou appelez le 04 42 44 88 88. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Ensuès-la-Redonne ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Ensuès-la-Redonne ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement d'Ensuès-la-Redonne, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Ensuès-la-Redonne ?
Pour la commune d'Ensuès-la-Redonne, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 2 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2021.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Ensuès-la-Redonne ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure d'Ensuès-la-Redonne, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Ensuès-la-Redonne ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Ensuès-la-Redonne, ménage et linge compris.
Comment vérifier une conciergerie d'Ensuès-la-Redonne avant de signer ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Ensuès-la-Redonne : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure d'Ensuès-la-Redonne, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Où trouver le classement officiel d'Ensuès-la-Redonne parmi les zones tendues ?
Le classement est zone touristique et tendue : c'est ce qu'indique pour Ensuès-la-Redonne la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Il ne renseigne pas à lui seul sur ce qui s'applique au logement, à confirmer auprès de la mairie, 15 avenue du Général-Monsabert, 13820 Ensuès-la-Redonne.
Le tableau liste 2 conciergeries à Ensuès-la-Redonne : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Autres communes des Bouches-du-Rhône avec une conciergerie
Le reste des Bouches-du-Rhône se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles conciergeries près d'Ensuès-la-Redonne ?
Proches d'Ensuès-la-Redonne, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Carry-le-Rouet, 3,9 km
- Le Rove, 4,5 km
- Châteauneuf-les-Martigues, 5,6 km
- Sausset-les-Pins, 6,7 km
- Les Pennes-Mirabeau, 10,8 km
- Vitrolles, 11,9 km
- Martigues, 12,5 km
- Marseille 15e, 13,3 km