Conciergerie Airbnb à Châteauneuf-les-Martigues
Vous voulez lancer votre logement à Châteauneuf-les-Martigues sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. Seulement 3 conciergeries à Châteauneuf-les-Martigues au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2020.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Châteauneuf-les-Martigues ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PRESTIGE CONCIERGERIE | 2020 | EI | services personnels (96.09Z) | 889 524 617 00053 |
| CONCIERGERIE SERVICES PLUS | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 948 222 633 00018 |
| HORIZON BLEU CONCIERGERIE | 2026 | SAS | administration de biens (68.32A) | 106 737 604 00012 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense 3 conciergeries à Carry-le-Rouet, à 4,9 km, une conciergerie à Sausset-les-Pins, à 5,2 km, et 2 conciergeries à Ensuès-la-Redonne, à 5,6 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir dans un meublé à Châteauneuf-les-Martigues, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. Pour Châteauneuf-les-Martigues (13220), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes des Bouches-du-Rhône ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 18 455 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Châteauneuf-les-Martigues est membre de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. L'annuaire compte 18 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Martigues, à 8 km, et Saint-Mitre-les-Remparts, à 13,2 km.
Quels chiffres regarder avant de louer à Châteauneuf-les-Martigues ?
- Avec 38,4 % d'appartements dans le parc de Châteauneuf-les-Martigues, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- À Châteauneuf-les-Martigues, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 41,1 % des 7 302 815 nuitées commercialisées en ligne dans les Bouches-du-Rhône venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Pour situer Châteauneuf-les-Martigues face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Au Géoportail de l'urbanisme, Châteauneuf-les-Martigues figure parmi les communes littorales : faites préciser qui entretient terrasse, volets et mobilier extérieur.
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Châteauneuf-les-Martigues, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 730 €/m², sur 85 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 940 €/m², sur 116 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 16,6 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Nettoyage et contrôle
Entre deux voyageurs à Châteauneuf-les-Martigues, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Mise en ligne du logement
Pour un logement à Châteauneuf-les-Martigues, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Comment démarrer avec une conciergerie à Châteauneuf-les-Martigues ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Pour un logement à Châteauneuf-les-Martigues, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Châteauneuf-les-Martigues, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il une autorisation pour louer à Châteauneuf-les-Martigues ?
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Châteauneuf-les-Martigues ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Depuis 2022, une délibération de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Bouches-du-Rhône par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place Bellot, 13220 Châteauneuf-les-Martigues. Téléphone : 04 42 76 89 00. En ligne : site officiel de Châteauneuf-les-Martigues. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Châteauneuf-les-Martigues : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Châteauneuf-les-Martigues ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Châteauneuf-les-Martigues, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Que facture en plus un service de gestion locative à Châteauneuf-les-Martigues ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Châteauneuf-les-Martigues, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Châteauneuf-les-Martigues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Châteauneuf-les-Martigues est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Châteauneuf-les-Martigues : demandez-les à la mairie au 04 42 76 89 00.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Châteauneuf-les-Martigues ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Châteauneuf-les-Martigues, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Châteauneuf-les-Martigues ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Châteauneuf-les-Martigues. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Châteauneuf-les-Martigues ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 3 conciergeries à Châteauneuf-les-Martigues dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2020.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 3 conciergeries à Châteauneuf-les-Martigues, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Plus loin dans les Bouches-du-Rhône : les communes avec conciergerie
D'autres communes des Bouches-du-Rhône ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Près de Châteauneuf-les-Martigues : pages des communes voisines
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Châteauneuf-les-Martigues, voyez sa page.
- Carry-le-Rouet, 4,9 km
- Sausset-les-Pins, 5,2 km
- Ensuès-la-Redonne, 5,6 km
- Martigues, 8 km
- Le Rove, 8,8 km
- Vitrolles, 11,7 km
- Saint-Mitre-les-Remparts, 13,2 km
- Les Pennes-Mirabeau, 13,7 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.