Conciergerie Airbnb à Istres
Propriétaire d'un logement à Istres ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Le répertoire SIRENE recense 2 conciergeries à Istres au 1er octobre 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Istres
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ANGIE & KEYS | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 932 963 812 00015 |
| CONCIERGERIE LAURIE ARNAUD | 2026 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 102 104 635 00010 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 28 sociétés civiles ou assimilées. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi 2 administrateurs de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Voisines avec des structures listées : Miramas (6,3 km, 2 conciergeries), Saint-Chamas (9,9 km, une conciergerie) et Saint-Martin-de-Crau (10,2 km, une conciergerie).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Logement hérité à Istres : la désignation de commune touristique et station classée de tourisme ne tranche pas entre location classique et conciergerie Airbnb, faites le calcul. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Istres (13118), commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Recensement de 2023 : 44 292 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Pour vos démarches de loueur, le site de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence peut compléter celui de la mairie. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Salon-de-Provence (14,2 km), Lançon-Provence (17 km) et La Fare-les-Oliviers (20,3 km).
Repères pour louer à Istres
- Repère départemental pour Istres : 41,1 % des 7 302 815 nuitées réservées en ligne dans les Bouches-du-Rhône en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- À Istres, l'hébergement touristique inclut une résidence de tourisme, des logements meublés loués à la journée, à la semaine ou au mois (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Monuments historiques d'Istres : 6 édifices protégés, dont « abri préhistorique Cornille » et « Porte d'Arles », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Les appartements représentent 52,7 % des logements d'Istres, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
Commission et frais d'une conciergerie à Istres
Si vous habitez loin d'Istres, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 880 €/m², sur 205 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 210 €/m², sur 258 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,0 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Istres
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé d'Istres décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Istres
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Istres : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales d'Istres : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Avant le mandat, les points à clarifier
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles règles pour une location courte à Istres ?
Deux communes voisines dans les Bouches-du-Rhône peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Istres, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
La commune d'Istres figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Taxe de séjour votée par la commune d'Istres, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Bouches-du-Rhône, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 esplanade Bernardin-Laugier, 13800 Istres, ou appelez le 04 13 29 50 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Istres : réponses aux questions courantes
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Istres ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Istres, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Istres ?
Pour Istres, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 13 29 50 00 et située 1 esplanade Bernardin-Laugier, 13800 Istres, indique ce qui s'applique au logement.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Istres ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Istres, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Istres ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 2 conciergeries à Istres dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie d'Istres ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Istres, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Istres ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement d'Istres : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Istres, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Le répertoire compte 2 conciergeries à Istres ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Pages conciergerie des communes des Bouches-du-Rhône
Toujours dans les Bouches-du-Rhône, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Une conciergerie dans une commune voisine d'Istres ?
Chaque commune voisine d'Istres a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Miramas, 6,3 km
- Saint-Chamas, 9,9 km
- Saint-Martin-de-Crau, 10,2 km
- Saint-Mitre-les-Remparts, 11,7 km
- Salon-de-Provence, 14,2 km
- Lançon-Provence, 17 km
- Pélissanne, 19 km
- La Fare-les-Oliviers, 20,3 km
- Martigues, 20,5 km
- Maussane-les-Alpilles, 20,6 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
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