Conciergerie Airbnb à Plan-de-Cuques
Avec une conciergerie à Plan-de-Cuques, vos voyageurs sont accueillis et le logement est prêt à chaque arrivée. Demandez une estimation gratuite et sans engagement. Le répertoire SIRENE recense 2 conciergeries à Plan-de-Cuques au 1er octobre 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2019.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Plan-de-Cuques
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MARTIN BED CONCIERGERIE | 2019 | SARL | 70.22z (70.22Z) | 848 740 502 00036 |
| DOMIE CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 942 972 357 00019 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Marseille 13e (3,2 km, 3 conciergeries), à Allauch (4,1 km, une conciergerie), puis à Simiane-Collongue (5,4 km, une conciergerie).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir dans un meublé à Plan-de-Cuques, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Plan-de-Cuques (13380), commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Le recensement de 2023 donne 11 632 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 95 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Rattachement intercommunal : la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Cadolive à 6,2 km, Marseille 12e à 6,9 km ou Marseille 15e à 8,3 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Plan-de-Cuques
- Faute de chiffre pour la commune de Plan-de-Cuques seule, Eurostat compte dans les Bouches-du-Rhône 7 302 815 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- À Plan-de-Cuques, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.
- Avant d'investir à Plan-de-Cuques, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 1,5 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Avec 43,1 % d'appartements dans le parc de Plan-de-Cuques, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Plan-de-Cuques : les repères
Si vous habitez loin de Plan-de-Cuques, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 660 €/m² (59 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 830 €/m² (57 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 17,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Plan-de-Cuques, la location classique affiche 17,5 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Plan-de-Cuques ?
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Linge de maison
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de Plan-de-Cuques est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Quelles questions poser avant de signer à Plan-de-Cuques ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Plan-de-Cuques : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Plan-de-Cuques, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Louer en courte durée à Plan-de-Cuques : ce que dit la réglementation
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Plan-de-Cuques avant d'ouvrir le calendrier.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Plan-de-Cuques parmi les communes en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dont la délibération s'applique depuis 2022 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Bouches-du-Rhône, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 28 avenue Frédéric-Chevillon, 13380 Plan-de-Cuques. Téléphone : 04 91 10 40 40. En ligne : site officiel de Plan-de-Cuques. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Plan-de-Cuques ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Plan-de-Cuques ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Plan-de-Cuques, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Plan-de-Cuques ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Plan-de-Cuques, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Plan-de-Cuques ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Plan-de-Cuques, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Plan-de-Cuques ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Plan-de-Cuques : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Plan-de-Cuques, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Plan-de-Cuques ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Plan-de-Cuques. Pour la joindre : 28 avenue Frédéric-Chevillon, 13380 Plan-de-Cuques, ou par téléphone au 04 91 10 40 40.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Plan-de-Cuques ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 28,28 % à Plan-de-Cuques en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 2 conciergeries à Plan-de-Cuques, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Une conciergerie dans une autre commune des Bouches-du-Rhône ?
Toujours dans les Bouches-du-Rhône, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles conciergeries près de Plan-de-Cuques ?
Proches de Plan-de-Cuques, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Marseille 13e, 3,2 km
- Allauch, 4,1 km
- Simiane-Collongue, 5,4 km
- Marseille 14e, 6,2 km
- Cadolive, 6,2 km
- Saint-Savournin, 6,9 km
- Marseille 12e, 6,9 km
- Marseille 15e, 8,3 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.