Conciergerie Airbnb à Simiane-Collongue
Vous voulez lancer votre logement à Simiane-Collongue sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. À Simiane-Collongue, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2022.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Simiane-Collongue
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| BCH CONCIERGERIE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 908 837 156 00011 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 13 sociétés civiles ou assimilées. Autre chiffre, tenu hors tableau : un administrateur de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
L'annuaire recense 5 conciergeries à Bouc-Bel-Air, à 4,5 km, 2 conciergeries à Plan-de-Cuques, à 5,4 km, et 2 conciergeries à Gardanne, à 5,7 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir dans un meublé à Simiane-Collongue, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Simiane-Collongue (13109), commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. L'Insee compte 5 780 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 104 conciergeries. Membre de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Les structures recensées à Saint-Savournin, à 7,5 km, et à Cadolive, à 7,9 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Repères pour louer à Simiane-Collongue
- Les appartements forment 20,3 % du parc de Simiane-Collongue : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Pour situer Simiane-Collongue face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Simiane-Collongue ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Repère départemental pour Simiane-Collongue : 41,1 % des 7 302 815 nuitées réservées en ligne dans les Bouches-du-Rhône en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Commission et frais d'une conciergerie à Simiane-Collongue
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Simiane-Collongue, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 4 900 €/m², sur 33 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 16,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 16,7 €/m² par mois décrit la location classique à Simiane-Collongue ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Simiane-Collongue
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Simiane-Collongue, la liste varie selon la structure.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Quelles questions poser avant de signer à Simiane-Collongue ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Pour un meublé à Simiane-Collongue, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Simiane-Collongue sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Simiane-Collongue
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Simiane-Collongue, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
La commune de Simiane-Collongue figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. À Simiane-Collongue, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,20 € en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Bouches-du-Rhône par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Le-Sévigné, 13109 Simiane-Collongue, ou appelez le 04 42 94 91 91. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Simiane-Collongue
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Simiane-Collongue ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Simiane-Collongue, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Simiane-Collongue ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Simiane-Collongue dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2022.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Simiane-Collongue ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Simiane-Collongue, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Est-il possible de louer un meublé à Simiane-Collongue sans habiter sur place ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Simiane-Collongue un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Simiane-Collongue ?
Pour Simiane-Collongue, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 42 94 91 91 et située place Le-Sévigné, 13109 Simiane-Collongue, indique ce qui s'applique au logement.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Simiane-Collongue est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Simiane-Collongue, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Simiane-Collongue si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Simiane-Collongue, où l'annuaire en recense une.
Conciergerie dans les Bouches-du-Rhône : d'autres communes
Le reste des Bouches-du-Rhône se parcourt commune par commune, liste après liste.
Les voisines de Simiane-Collongue dans l'annuaire
Distances à vol d'oiseau depuis Simiane-Collongue, de la plus courte à la plus longue.
- Bouc-Bel-Air, 4,5 km
- Plan-de-Cuques, 5,4 km
- Gardanne, 5,7 km
- Marseille 13e, 6,9 km
- Saint-Savournin, 7,5 km
- Cadolive, 7,9 km
- Marseille 14e, 8,2 km
- Marseille 15e, 8,4 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.