Conciergerie Airbnb à Bouc-Bel-Air
Propriétaire d'un logement à Bouc-Bel-Air ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Peu de noms à comparer : 5 conciergeries à Bouc-Bel-Air dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2019.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Bouc-Bel-Air ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MY HOME CONCIERGERIE | 2019 | EI | services personnels (96.09Z) | 879 825 586 00016 |
| CONCIERGERIE SANDRA | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 987 563 699 00014 |
| MA CONCIERGERIE AIXOISE | 2024 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 984 347 856 00010 |
| CONCIERGERIE MORRENO | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 991 747 619 00013 |
| COSY COTTAGE CONCIERGE | 2025 | SAS | administration de biens (68.32A) | 994 271 880 00019 |
L'annuaire écarte 28 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Simiane-Collongue (4,5 km, une conciergerie), Gardanne (5,5 km, 2 conciergeries) et Meyreuil (8,6 km, 2 conciergeries).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Bouc-Bel-Air, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Bouc-Bel-Air (13320), commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 15 381 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Rattachement intercommunal : la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 18 au total, l'annuaire recense encore 56 conciergeries. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Aix-en-Provence, à 9,9 km, et Marseille 15e, à 10,6 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Bouc-Bel-Air
- À Bouc-Bel-Air, l'hébergement touristique inclut une résidence de tourisme, des logements meublés loués à la journée, à la semaine ou au mois (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Bouc-Bel-Air, où les appartements pèsent 24,5 % du parc (Insee, RP 2023).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Bouc-Bel-Air s'établit à 191 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Monuments historiques de Bouc-Bel-Air : 4 édifices protégés, dont « Jardin d'en haut dit aussi parc d'Albertas », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes des Bouches-du-Rhône. Pour Bouc-Bel-Air, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 900 €/m², sur 21 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 5 290 €/m², sur 82 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 18,2 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 18,2 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Bouc-Bel-Air ?
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Déclarations et obligations
Quand une délibération change les règles à Bouc-Bel-Air en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
De la demande aux relevés : confier son logement à Bouc-Bel-Air
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Bouc-Bel-Air.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- À Bouc-Bel-Air, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Bouc-Bel-Air ou à proximité ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il une autorisation pour louer à Bouc-Bel-Air ?
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Bouc-Bel-Air si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Classement de Bouc-Bel-Air : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. La taxe de séjour relève ici de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dont la délibération s'applique depuis 2022 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Bouches-du-Rhône par le département, calculée sur la taxe de séjour.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place de l'Hôtel-de-Ville, 13320 Bouc-Bel-Air, ou appelez le 04 42 94 93 93. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Bouc-Bel-Air
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Bouc-Bel-Air ?
Pour un logement à Bouc-Bel-Air, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Bouc-Bel-Air si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Bouc-Bel-Air ?
Réponse chiffrée : 5 conciergeries à Bouc-Bel-Air, immatriculation la plus ancienne en 2019, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Peut-on confier une location courte à Bouc-Bel-Air quand on habite loin ?
La remise des clés à Bouc-Bel-Air s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Bouc-Bel-Air grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Bouc-Bel-Air ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles à Bouc-Bel-Air. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2022, votée par la Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Bouc-Bel-Air ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Bouc-Bel-Air, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Bouc-Bel-Air, et lisez les exclusions de chacun.
Que facture en plus un service de gestion locative à Bouc-Bel-Air ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Bouc-Bel-Air, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Bouc-Bel-Air ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 5 conciergeries.
Une conciergerie dans une autre commune des Bouches-du-Rhône ?
Pour comparer dans les Bouches-du-Rhône, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Communes proches de Bouc-Bel-Air avec une conciergerie
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Bouc-Bel-Air, voyez sa page.
- Simiane-Collongue, 4,5 km
- Gardanne, 5,5 km
- Meyreuil, 8,6 km
- Les Pennes-Mirabeau, 9,3 km
- Plan-de-Cuques, 9,9 km
- Aix-en-Provence, 9,9 km
- Marseille 15e, 10,6 km
- Saint-Savournin, 10,6 km
- Marseille 13e, 11 km
- Gréasque, 11,1 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.