Conciergerie Airbnb à Gréasque
Propriétaire d'un logement à Gréasque ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Gréasque au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2026, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Gréasque
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ELYOS CONCIERGERIE | 2026 | SAS | administration de biens (68.32A) | 109 260 497 00010 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 6 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026). Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi un administrateur de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Saint-Savournin (2,6 km, une conciergerie), à Fuveau (3,7 km, une conciergerie), puis à Cadolive (3,7 km, 2 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre résidence principale à Gréasque peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Pour un meublé à Gréasque (13850), commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 4 554 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Rattachement intercommunal : la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Peypin (5 km), Châteauneuf-le-Rouge (7,4 km) et Meyreuil (8,1 km).
Le contexte locatif de Gréasque en données sourcées
- Pour situer un prix à la nuit à Gréasque, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Gréasque s'établit à 23 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- En appartement, soit 24,0 % des logements de Gréasque, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Gréasque : 41,1 % des 7 302 815 nuitées réservées en ligne dans les Bouches-du-Rhône en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Gréasque
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Gréasque, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 4 270 €/m², sur 29 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 16,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 16,5 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Gréasque ?
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Confier son meublé à Gréasque : par où commencer ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Gréasque : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Louer en courte durée à Gréasque : ce que dit la réglementation
Deux communes voisines dans les Bouches-du-Rhône peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Gréasque, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
La commune de Gréasque figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2022, une délibération de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Bouches-du-Rhône par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Gréasque expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 20 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 2 boulevard Marius-Olive, 13850 Gréasque, ou appelez le 04 42 69 86 06. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Gréasque ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Gréasque ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Gréasque : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 % (DGFiP, fiscalité locale). Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Gréasque ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Gréasque, immatriculation la plus ancienne en 2026, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Gréasque ?
C'est la Métropole d'Aix-Marseille-Provence qui vote la taxe de séjour applicable à Gréasque, avec une délibération en vigueur depuis 2022. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Gréasque ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 46,56 % à Gréasque en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Gréasque ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Gréasque quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Gréasque.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Gréasque ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Gréasque, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Le tableau liste une conciergerie à Gréasque : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Autres communes des Bouches-du-Rhône avec une conciergerie
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À faible distance de Gréasque : communes et conciergeries
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Gréasque.
- Saint-Savournin, 2,6 km
- Fuveau, 3,7 km
- Cadolive, 3,7 km
- Peypin, 5 km
- Gardanne, 6,2 km
- Châteauneuf-le-Rouge, 7,4 km
- Meyreuil, 8,1 km
- Allauch, 8,6 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
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