Conciergerie Airbnb à Fuveau
Résidence secondaire ou appartement à louer à Fuveau : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Fuveau, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2016.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Fuveau, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LES CLES DES HOTES | 2016 | EI | services personnels (96.09Z) | 824 028 062 00027 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Gréasque (3,7 km, une conciergerie), à Châteauneuf-le-Rouge (3,7 km, une conciergerie), puis à Meyreuil (5,5 km, 2 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Que signifie le classement de Fuveau en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Pour un meublé à Fuveau (13710), commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Le recensement de 2023 donne 10 337 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Membre de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 15 au total, l'annuaire recense encore 26 conciergeries. Les structures recensées à Rousset, à 6,3 km, et à Cadolive, à 7,5 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Fuveau en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Face à un hôtel à Fuveau, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- On compte une résidence de tourisme à Fuveau, signe que la commune accueille déjà des séjours en logement équipé, hors hôtellerie classique (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour situer Fuveau face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 4,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- À Fuveau, votre annonce rejoint un marché départemental : 7 302 815 nuitées réservées en ligne en 2025, dans les Bouches-du-Rhône (Eurostat, 2025).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Fuveau, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 4 130 €/m² (41 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 510 €/m² (63 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 16,9 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 16,9 €/m² par mois décrit la location classique à Fuveau ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Fuveau
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Draps et serviettes
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Fuveau pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Signer un mandat de conciergerie à Fuveau : le déroulé
- À Fuveau, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Avant de confier un logement à Fuveau, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Louer en courte durée à Fuveau : ce que dit la réglementation
Un achat destiné à la location courte à Fuveau passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Publiée par le ministère de la Transition écologique, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Fuveau en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la commune de Fuveau, dont la délibération s'applique depuis 2024 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Bouches-du-Rhône par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 26 boulevard Émile-Loubet, 13710 Fuveau, ou appelez le 04 42 65 65 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Fuveau
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Fuveau ?
Pour un logement à Fuveau, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Fuveau si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Fuveau ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Fuveau, immatriculation la plus ancienne en 2016, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Le conseil municipal de Fuveau a-t-il voté une surtaxe sur les résidences secondaires ?
La commune de Fuveau applique une majoration de 60 % à la taxe d'habitation des résidences secondaires pour l'exercice 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement conservé en résidence secondaire, ce surcoût est à intégrer au calcul de rentabilité d'une location courte.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Fuveau ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 39,40 % à Fuveau en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Peut-on confier une location courte à Fuveau quand on habite loin ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Fuveau un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Fuveau ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Fuveau. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Le tableau liste une conciergerie à Fuveau : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Conciergeries dans d'autres communes des Bouches-du-Rhône
Le reste des Bouches-du-Rhône se parcourt commune par commune, liste après liste.
À faible distance de Fuveau : communes et conciergeries
Proches de Fuveau, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Gréasque, 3,7 km
- Châteauneuf-le-Rouge, 3,7 km
- Meyreuil, 5,5 km
- Gardanne, 6 km
- Saint-Savournin, 6,2 km
- Rousset, 6,3 km
- Cadolive, 7,5 km
- Peypin, 8,4 km