Conciergerie Airbnb à Miramas
Résidence secondaire ou appartement à louer à Miramas : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Le répertoire SIRENE recense 2 conciergeries à Miramas au 1er octobre 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2019.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb de Miramas et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| O'SUD CONCIERGERIE | 2019 | EI | services personnels (96.09Z) | 845 039 684 00012 |
| CONCIERGERIE LA LAVANDIERE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 983 584 087 00016 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 10 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Istres, à 6,3 km, une conciergerie à Saint-Chamas, à 6,6 km, puis 5 conciergeries à Salon-de-Provence, à 8,2 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Miramas, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Miramas (13140), commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 26 203 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 12 conciergeries. Miramas est membre de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Consultez aussi les listes établies pour Saint-Martin-de-Crau (13 km), Saint-Mitre-les-Remparts (14,3 km) et La Fare-les-Oliviers (15,6 km), en demandant qui se déplace.
Miramas : parc de logements et tourisme
- Faute de chiffre pour la commune de Miramas seule, Eurostat compte dans les Bouches-du-Rhône 7 302 815 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Avec 55,6 % d'appartements dans le parc de Miramas, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Pour situer Miramas face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- On compte une résidence de tourisme à Miramas, signe que la commune accueille déjà des séjours en logement équipé, hors hôtellerie classique (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Commission et frais d'une conciergerie à Miramas
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Miramas : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 430 €/m² (142 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 050 €/m² (102 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 14,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Miramas
Messages et avis
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Miramas peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Miramas. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Du premier contact au reversement à Miramas
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- À Miramas, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Miramas ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Miramas
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Miramas, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
Publiée par le ministère de la Transition écologique, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Miramas en zone tendue. Depuis 2022, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Bouches-du-Rhône par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Jean-Jaurès, 13140 Miramas, ou appelez le 08 00 01 31 40. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Miramas
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Miramas ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Miramas, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Miramas ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Miramas est de 14,4 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Une conciergerie Airbnb de Miramas peut-elle tout gérer à distance ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 2 conciergeries dans l'annuaire de Miramas, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Miramas ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Miramas : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Miramas, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Miramas ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Miramas. Pour la joindre : place Jean-Jaurès, 13140 Miramas, ou par téléphone au 08 00 01 31 40.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Miramas ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 2 conciergeries à Miramas dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2019.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Miramas ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 2 conciergeries.
Plus loin dans les Bouches-du-Rhône : les communes avec conciergerie
Une autre commune des Bouches-du-Rhône vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
À faible distance de Miramas : communes et conciergeries
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Miramas.
- Istres, 6,3 km
- Saint-Chamas, 6,6 km
- Salon-de-Provence, 8,2 km
- Lançon-Provence, 11,8 km
- Pélissanne, 12,8 km
- Saint-Martin-de-Crau, 13 km
- Saint-Mitre-les-Remparts, 14,3 km
- La Fare-les-Oliviers, 15,6 km
- Vernègues, 17,9 km
- Coudoux, 19,6 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
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