Conciergerie Airbnb à Roquevaire
Combien peut rapporter votre logement à Roquevaire en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. Pour la location courte à Roquevaire, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2025 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Roquevaire
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DU SUD | 2025 | SARL | services personnels (96.09Z) | 940 499 544 00010 |
L'annuaire écarte 28 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026. SIRENE compte aussi 3 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Voisines avec des structures listées : Peypin (5 km, une conciergerie), Auriol (5,3 km, 4 conciergeries) et Aubagne (6,2 km, 4 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir dans un meublé à Roquevaire, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. Pour Roquevaire (13360), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes des Bouches-du-Rhône ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'Insee compte 8 915 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 49 conciergeries. Commune membre de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Gémenos (6,3 km), à Allauch (7,1 km) et à Cadolive (7,7 km).
Quels chiffres regarder avant de louer à Roquevaire ?
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Roquevaire ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 7 302 815 nuitées dans les Bouches-du-Rhône en 2025, total départemental qui inclut Roquevaire (Eurostat, 2025).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Roquevaire s'établit à 181 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Avec 30,0 % d'appartements dans le parc de Roquevaire, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Roquevaire, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 910 €/m² (32 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 170 €/m² (29 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,4 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Roquevaire, la location classique affiche 15,4 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Déléguer sa location courte à Roquevaire : quelles tâches ?
À Roquevaire, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Suivi des comptes
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Roquevaire aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Mise en gestion d'un logement à Roquevaire, étape par étape
- À Roquevaire, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Roquevaire sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Roquevaire
Demandez par écrit à la mairie de Roquevaire si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Roquevaire parmi les communes en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dont la délibération s'applique depuis 2022 ; elle est perçue au réel. Part départementale dans les Bouches-du-Rhône : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 29 avenue des Alliés, 13360 Roquevaire, ou appelez le 04 42 32 91 10. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Roquevaire : les questions à se poser
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Roquevaire ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Roquevaire : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Roquevaire ?
Pour la commune de Roquevaire, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2025.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Roquevaire est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Roquevaire. Demandez aussi à la structure listée à Roquevaire si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Roquevaire ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles à Roquevaire. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2022, votée par la Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Roquevaire ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Roquevaire qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Roquevaire ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Roquevaire n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Roquevaire ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Conciergeries dans d'autres communes des Bouches-du-Rhône
Une autre commune des Bouches-du-Rhône vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Distances depuis Roquevaire : les communes de l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de Roquevaire, avec leur distance.
- Peypin, 5 km
- Auriol, 5,3 km
- Aubagne, 6,2 km
- Gémenos, 6,3 km
- Allauch, 7,1 km
- Cadolive, 7,7 km
- Saint-Savournin, 8,7 km
- La Penne-sur-Huveaune, 9,8 km