Conciergerie Airbnb à Éguilles
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Éguilles : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Offre immatriculée à Éguilles au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2021. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb d'Éguilles et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AIR KEYS | 2021 | SAS | services personnels (96.09Z) | 901 860 361 00012 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. SIRENE compte aussi 6 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Voisines avec des structures listées : Ventabren (3,7 km, 2 conciergeries), Coudoux (6,1 km, une conciergerie) et Aix-en-Provence (6,8 km, 27 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Que signifie le classement d'Éguilles en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Une estimation pour un logement à Éguilles (13510), commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 8 479 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Membre de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 41 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Lambesc (11,8 km), Le Puy-Sainte-Réparade (12,6 km) et Venelles (13,3 km).
Éguilles : parc de logements et tourisme
- On compte une résidence de tourisme à Éguilles, signe que la commune accueille déjà des séjours en logement équipé, hors hôtellerie classique (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Eurostat attribue aux plateformes 7 302 815 nuitées dans les Bouches-du-Rhône en 2025, dont 41,1 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Éguilles.
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Éguilles, où les appartements pèsent 24,7 % du parc (Insee, RP 2023).
- À Éguilles, le recensement de 2023 compte 4 052 logements, dont 2,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Éguilles : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 820 €/m² (27 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 5 920 €/m² (43 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 17,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 17,5 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Éguilles
Deux offres reçues pour un logement à Éguilles ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Messages et avis
Les réponses aux avis laissés sur un logement d'Éguilles peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Mise en gestion d'un logement à Éguilles, étape par étape
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Pour un logement à Éguilles, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Posez ces questions à chaque structure contactée à Éguilles, et gardez les réponses par écrit.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Démarches locales avant de louer à Éguilles
Deux communes voisines dans les Bouches-du-Rhône peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Éguilles, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2019, la taxe de séjour d'Éguilles vaut 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles. Part départementale dans les Bouches-du-Rhône : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 60 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires d'Éguilles (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Gabriel-Payeur, 13510 Éguilles, ou appelez le 04 42 92 40 61. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Éguilles : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Éguilles ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres d'Éguilles, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Éguilles ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Éguilles dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2021.
La commune d'Éguilles est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune d'Éguilles est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Éguilles : demandez-les à la mairie au 04 42 92 40 61.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Éguilles ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement d'Éguilles n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Éguilles ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 41,08 % à Éguilles en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Comment vérifier une conciergerie d'Éguilles avant de signer ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Éguilles : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure d'Éguilles, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le répertoire compte une conciergerie à Éguilles ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Autres villes des Bouches-du-Rhône dans l'annuaire des conciergeries
Toujours dans les Bouches-du-Rhône, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Près d'Éguilles : pages des communes voisines
Si votre logement est plus près d'une autre commune que d'Éguilles, voyez sa page.
- Ventabren, 3,7 km
- Coudoux, 6,1 km
- Aix-en-Provence, 6,8 km
- La Fare-les-Oliviers, 10,4 km
- Rognac, 11,4 km
- Lambesc, 11,8 km
- Le Puy-Sainte-Réparade, 12,6 km
- Venelles, 13,3 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.