Conciergerie Airbnb à Ventabren
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Ventabren : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Peu de noms à comparer : 2 conciergeries à Ventabren dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Ventabren ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| BLEU LAVANDE CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 930 135 348 00017 |
| PEPS CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 939 515 219 00011 |
L'annuaire écarte 14 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Éguilles, à 3,7 km, une conciergerie à Coudoux, à 4,6 km, puis 27 conciergeries à Aix-en-Provence, à 7,5 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Ventabren, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Ventabren (13122), commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. L'Insee compte 5 839 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Ventabren est membre de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à La Fare-les-Oliviers (8,5 km), à Lançon-Provence (12,4 km) et à Bouc-Bel-Air (13,6 km).
Ventabren en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Les appartements forment 7,9 % du parc de Ventabren : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Ventabren seule, Eurostat compte dans les Bouches-du-Rhône 7 302 815 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Pour situer Ventabren face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 2,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Ventabren ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
Commission et frais d'une conciergerie à Ventabren
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes des Bouches-du-Rhône. Pour Ventabren, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 890 €/m², sur 26 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 5 460 €/m², sur 35 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 18,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Ventabren, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Ventabren
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Ventabren. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Ventabren. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Du premier contact au reversement à Ventabren
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Ventabren, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Ventabren : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Ventabren ou à proximité ?
Règles de location meublée de tourisme à Ventabren
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Ventabren, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Depuis 2022, une délibération de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Bouches-du-Rhône par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 60 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires de Ventabren (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 17 Grand'rue, 13122 Ventabren, ou appelez le 04 42 28 80 14. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Ventabren : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Ventabren ?
Pour un logement à Ventabren, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Ventabren si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Ventabren ?
À Ventabren, l'annuaire affiche 2 conciergeries d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2024. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Ventabren ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Ventabren comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Ventabren ?
C'est la Métropole d'Aix-Marseille-Provence qui vote la taxe de séjour applicable à Ventabren, avec une délibération en vigueur depuis 2022. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Ventabren ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Ventabren, la première de l'annuaire remonte à 2024. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Ventabren ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Ventabren en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Ventabren ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 2 conciergeries.
Conciergerie dans les Bouches-du-Rhône : d'autres communes
Communes des Bouches-du-Rhône dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Près de Ventabren : pages des communes voisines
Distances à vol d'oiseau depuis Ventabren, de la plus courte à la plus longue.
- Éguilles, 3,7 km
- Coudoux, 4,6 km
- Aix-en-Provence, 7,5 km
- Rognac, 7,9 km
- La Fare-les-Oliviers, 8,5 km
- Vitrolles, 10,8 km
- Lançon-Provence, 12,4 km
- Bouc-Bel-Air, 13,6 km