Déléguer sa location à une conciergerie Airbnb à Saint-Jean-de-Sixt
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Qui accueille vos voyageurs quand vous vivez loin de Saint-Jean-de-Sixt ? Une conciergerie Airbnb s'en charge, dans une commune à 55,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Saint-Jean-de-Sixt reste limitée ; la première date de 2020. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Saint-Jean-de-Sixt (74450), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Recensement de 2023 : 1 561 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Commune membre de la communauté de communes des Vallées de Thônes : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 7 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Les structures recensées à La Giettaz, à 9,6 km, et à Sallanches, à 15,5 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
À Saint-Jean-de-Sixt, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ARAVIS SERVICES CONCIERGERIE | 2020 | EI | nettoyage (81.21Z) | 523 692 341 00044 |
| LA CONCIERGERIE DE LILINE | 2020 | EI | nettoyage (81.21Z) | 801 935 289 00026 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. SIRENE compte aussi un administrateur de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
L'annuaire recense 2 conciergeries aux Villards-sur-Thônes, à 3 km, une conciergerie à La Clusaz, à 4,8 km, et une conciergerie au Grand-Bornand, à 6,3 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Saint-Jean-de-Sixt
- Avec 2 hôtels totalisant 34 chambres, l'hôtellerie de Saint-Jean-de-Sixt offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Saint-Jean-de-Sixt, l'Insee dénombre un camping, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Part des appartements dans les logements de Saint-Jean-de-Sixt : 60,2 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 8 472 777 nuitées en Haute-Savoie en 2025, total départemental qui inclut Saint-Jean-de-Sixt (Eurostat, 2025).
Frais de gestion d'un meublé à Saint-Jean-de-Sixt : les repères
L'annuaire de Saint-Jean-de-Sixt ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Saint-Jean-de-Sixt ?
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Saint-Jean-de-Sixt, la liste varie selon la structure.
Mise en ligne du logement
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- À Saint-Jean-de-Sixt, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Questions à poser avant de signer
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Saint-Jean-de-Sixt ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Quelles démarches pour louer un meublé à Saint-Jean-de-Sixt ?
Demandez par écrit à la mairie de Saint-Jean-de-Sixt si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
D'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, la commune de Saint-Jean-de-Sixt se trouve en zone touristique et tendue. Depuis 2026, une délibération de la commune de Saint-Jean-de-Sixt encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Plafond du taux non classé de Saint-Jean-de-Sixt : 4,90 € par personne et par nuit, quel que soit le prix de la nuitée.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Saint-Jean-de-Sixt : la taxe d'habitation y est majorée de 60 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 67 route du Grand-Bornand, 74450 Saint-Jean-de-Sixt. Téléphone : 04 50 02 24 12. En ligne : site officiel de Saint-Jean-de-Sixt. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Saint-Jean-de-Sixt
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Saint-Jean-de-Sixt ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Saint-Jean-de-Sixt : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Saint-Jean-de-Sixt ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Saint-Jean-de-Sixt : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,70 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la commune de Saint-Jean-de-Sixt, applicable depuis 2026.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Jean-de-Sixt ?
À Saint-Jean-de-Sixt, l'annuaire affiche 2 conciergeries d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2020. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Saint-Jean-de-Sixt ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 32,69 % à Saint-Jean-de-Sixt en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Est-il possible de louer un meublé à Saint-Jean-de-Sixt sans habiter sur place ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 2 conciergeries dans l'annuaire de Saint-Jean-de-Sixt, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Saint-Jean-de-Sixt ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Saint-Jean-de-Sixt, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Saint-Jean-de-Sixt ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 2 conciergeries à Saint-Jean-de-Sixt, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Une conciergerie dans une autre commune de Haute-Savoie ?
D'autres communes de Haute-Savoie ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Distances depuis Saint-Jean-de-Sixt : les communes de l'annuaire
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Saint-Jean-de-Sixt.
- Les Villards-sur-Thônes, 3 km
- La Clusaz, 4,8 km
- Le Grand-Bornand, 6,3 km
- Thônes, 8,2 km
- La Giettaz, 9,6 km
- Les Clefs, 10,9 km
- Sallanches, 15,5 km
- La Roche-sur-Foron, 15,7 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.