Conciergerie Airbnb à La Teste-de-Buch
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à La Teste-de-Buch s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Hors sociétés civiles, SIRENE compte 10 structures à La Teste-de-Buch sous une dénomination de conciergerie ou de location saisonnière au 1er octobre 2026, la première immatriculée en 1988.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte La Teste-de-Buch ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE JOY KLIMKO | 1988 | EI | nettoyage (81.21Z) | 343 882 734 00043 |
| LA CONCIERGERIE | 2009 | SARL | 80.10z (80.10Z) | 509 435 855 00010 |
| CONCIERGERIE DE BUCH | 2012 | EI | services personnels (96.09Z) | 789 468 386 00022 |
| LES CLES DU LAC | 2012 | EI | services personnels (96.09Z) | 751 848 920 00029 |
| CONCIERGERIE A2C MIEUX | 2020 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 889 227 849 00011 |
| LE CONCIERGE DU BASSIN | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 920 516 044 00012 |
| LEXY CONCIERGERIE PYLA | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 915 161 699 00011 |
| LA CONCIERGERIE DES ETOILES | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 981 162 738 00034 |
| CONCIERGERIE DU PYLA | 2025 | SAS | administration de biens (68.32A) | 939 691 986 00011 |
| CLUB CONCIERGERIES & HOTES | 2026 | SAS | 85.59a (85.59A) | 104 776 778 00011 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 34 sociétés civiles ou assimilées.
Dans le voisinage proche : 11 conciergeries à Gujan-Mestras, à 8,3 km, 5 conciergeries à Arcachon, à 10,8 km, puis une conciergerie à Sanguinet, à 12,4 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 25,8 % du parc de La Teste-de-Buch : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. Une estimation pour un logement à La Teste-de-Buch (33115), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Toute l'année, 27 566 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. L'annuaire compte 17 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération Bassin d'Arcachon Sud (COBAS) peut compléter celui de la mairie. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Biganos, à 21,4 km, et Lège-Cap-Ferret, à 22,8 km.
La Teste-de-Buch : parc de logements et tourisme
- À La Teste-de-Buch, le titre de commune touristique et station classée de tourisme relève d'une décision publique, pas d'un slogan (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Parmi les communes littorales du Géoportail de l'urbanisme figure La Teste-de-Buch : un repère qui ne remplace pas la lecture des règles de location.
- Repère départemental pour La Teste-de-Buch : 33 % des 5 362 540 nuitées réservées en ligne en Gironde en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- En appartement, soit 31,6 % des logements de La Teste-de-Buch, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Commission et frais d'une conciergerie à La Teste-de-Buch
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Gironde. Pour La Teste-de-Buch, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 700 €/m², sur 137 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 15,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à La Teste-de-Buch, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à La Teste-de-Buch
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de La Teste-de-Buch. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Confier son meublé à La Teste-de-Buch : par où commencer ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Règles de location meublée de tourisme à La Teste-de-Buch
Deux communes voisines en Gironde peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À La Teste-de-Buch, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Taxe de séjour votée par la commune de La Teste-de-Buch, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Gironde, votée par le département.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de La Teste-de-Buch a voté pour 2025 une majoration de 35 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 1 esplanade Edmond-Doré, 33260 La Teste-de-Buch. Téléphone : 05 56 22 35 00. En ligne : site officiel de La Teste-de-Buch. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à La Teste-de-Buch ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à La Teste-de-Buch ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à La Teste-de-Buch, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à La Teste-de-Buch ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À La Teste-de-Buch, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à La Teste-de-Buch ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de La Teste-de-Buch. Demandez aussi à la structure listée à La Teste-de-Buch si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
La commune de La Teste-de-Buch est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de La Teste-de-Buch est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à La Teste-de-Buch : demandez-les à la mairie au 05 56 22 35 00.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à La Teste-de-Buch ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à La Teste-de-Buch. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à La Teste-de-Buch ?
Le décompte donne 10 conciergeries pour la commune de La Teste-de-Buch, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à La Teste-de-Buch. L'annuaire recense 10 conciergeries sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Pages conciergerie des communes de Gironde
Pour comparer en Gironde, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
- Bordeaux
- Saint-Médard-en-Jalles
- Bruges
- Le Taillan-Médoc
- Lanton
- Cadaujac
- Belin-Béliet
- Lesparre-Médoc
- Lacanau
- Tresses
- Castelnau-de-Médoc
- Hourtin
- Bouliac
- Saint-Selve
- Pompignac
- Fargues-Saint-Hilaire
- Castillon-la-Bataille
- Saint-Ciers-sur-Gironde
- Avensan
- Soulac-sur-Mer
- Saint-Quentin-de-Baron
- Portets
- Les Églisottes-et-Chalaures
- Cénac
Les voisines de La Teste-de-Buch dans l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de La Teste-de-Buch, avec leur distance.
- Gujan-Mestras, 8,3 km
- Arcachon, 10,8 km
- Sanguinet, 12,4 km
- Biscarrosse, 16,4 km
- Biganos, 21,4 km
- Lège-Cap-Ferret, 22,8 km
- Salles, 23,2 km
- Mios, 23,2 km
- Andernos-les-Bains, 23,3 km
- Parentis-en-Born, 25 km
- Audenge, 25,3 km
- Arès, 27,7 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.