Conciergerie Airbnb à Avensan
Confiez votre meublé à Avensan à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Une seule structure d'Avensan porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 1er octobre 2026 : une conciergerie immatriculée en 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Avensan
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LOCATION AIRBNB | 2025 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 103 813 655 00018 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Castelnau-de-Médoc (4,1 km, 3 conciergeries), Moulis-en-Médoc (5,6 km, une conciergerie) et Le Taillan-Médoc (12,2 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour un petit appartement à Avensan, où ce type de bien représente 2,2 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Une estimation pour un logement à Avensan (33480), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 3 140 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 6 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Parempuyre, à 15,3 km, puis Saint-Ciers-de-Canesse, à 15,4 km.
Avensan en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Pour situer Avensan face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 0,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 3 édifices protégés à Avensan, dont « Église Saint-Pierre » (base Mérimée).
- À Avensan, votre annonce rejoint un marché départemental : 5 362 540 nuitées réservées en ligne en 2025, en Gironde (Eurostat, 2025).
- Part des appartements dans les logements d'Avensan : 2,2 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Budget d'une conciergerie pour un logement d'Avensan
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Avensan, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 720 €/m², sur 35 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Avensan, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Avensan
Pour un meublé à Avensan, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Arrivées, départs et clés
À Avensan, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Du premier contact au reversement à Avensan
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Pour une conciergerie d'Avensan, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Quelles règles pour une location courte à Avensan ?
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie d'Avensan si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation d'Avensan au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes Médullienne. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Gironde par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,03 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 3 place Saint-Pierre, 33480 Avensan, ou appelez le 05 56 58 17 07. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Avensan
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Avensan ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Avensan, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Avensan ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Avensan. Pour la joindre : 3 place Saint-Pierre, 33480 Avensan, ou par téléphone au 05 56 58 17 07.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Avensan ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Avensan, ménage et linge compris.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Avensan ?
La demande envoyée pour un logement à Avensan part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Avensan.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Avensan ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement d'Avensan : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Avensan, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Avensan ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune d'Avensan, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Le tableau liste une conciergerie à Avensan : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Pages conciergerie des communes de Gironde
D'autres communes de Gironde ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Une conciergerie dans une commune voisine d'Avensan ?
Proches d'Avensan, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Castelnau-de-Médoc, 4,1 km
- Moulis-en-Médoc, 5,6 km
- Le Taillan-Médoc, 12,2 km
- Saint-Médard-en-Jalles, 13,7 km
- Parempuyre, 15,3 km
- Saint-Ciers-de-Canesse, 15,4 km
- Le Haillan, 16,3 km
- Eysines, 16,6 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.