Structures de conciergerie Airbnb à Villenave-d'Ornon, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Villenave-d'Ornon, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. La liste SIRENE de Villenave-d'Ornon tient en 5 conciergeries au 31 mai 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2024. Pour Villenave-d'Ornon (33140), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de Gironde ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Nouvelle-Aquitaine.
L'Insee compte 42 545 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Villenave-d'Ornon : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 61 conciergeries. Pour 3 structures de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Gradignan, à 4,6 km, puis Léognan, à 7,5 km.
Conciergeries Airbnb à Villenave-d'Ornon
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LC CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 933 467 714 00012 |
| MA CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 933 015 786 00017 |
| THE PLACE TO BE CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 944 883 370 00016 |
| LR CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 999 041 445 00027 |
| POP'N'CLES CONCIERGERIE LOCATIVE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 101 183 812 00011 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. Administration de biens, code d'activité distinct : 4 administrateurs de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Voisines avec des structures listées : Bègles (3,3 km, une conciergerie), Cadaujac (3,8 km, une conciergerie) et Talence (4,5 km, 2 conciergeries).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Villenave-d'Ornon en données sourcées
- Les appartements forment 52,8 % du parc de Villenave-d'Ornon : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Villenave-d'Ornon s'établit à 277 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Villenave-d'Ornon seule, Eurostat compte en Gironde 5 362 540 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- À Villenave-d'Ornon, l'hôtellerie compte 7 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Villenave-d'Ornon ?
L'annuaire de Villenave-d'Ornon ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 280 €/m² (248 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 450 €/m² (261 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 14,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 14,1 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Prestations d'une conciergerie à Villenave-d'Ornon
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Villenave-d'Ornon. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Villenave-d'Ornon n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Quelles étapes avant de louer à Villenave-d'Ornon ?
- À Villenave-d'Ornon, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Pour un logement de Villenave-d'Ornon, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Faut-il une autorisation pour louer à Villenave-d'Ornon ?
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Villenave-d'Ornon, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Taxe de séjour votée par Bordeaux Métropole, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Part départementale en Gironde : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 14 bis rue du Professeur-Calmette, 33140 Villenave-d'Ornon, ou appelez le 05 56 75 69 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Villenave-d'Ornon ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Villenave-d'Ornon ?
Pour un logement à Villenave-d'Ornon, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Villenave-d'Ornon si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Villenave-d'Ornon ?
Pour la commune de Villenave-d'Ornon, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir 5 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2024.
Est-il possible de louer un meublé à Villenave-d'Ornon sans habiter sur place ?
La remise des clés à Villenave-d'Ornon s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Villenave-d'Ornon grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Villenave-d'Ornon est bien immatriculé ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Villenave-d'Ornon, la première de l'annuaire remonte à 2024. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Villenave-d'Ornon ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Villenave-d'Ornon est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Villenave-d'Ornon : demandez-les à la mairie au 05 56 75 69 00.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Villenave-d'Ornon ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 48,73 % à Villenave-d'Ornon en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Le tableau liste 5 conciergeries à Villenave-d'Ornon : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
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