Conciergerie Airbnb à Lormont : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Votre résidence principale à Lormont peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. À Lormont, SIRENE compte 3 conciergeries au 31 mai 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2020. Pour Lormont (33310), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de Gironde ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Nouvelle-Aquitaine.
Toute l'année, 25 769 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Commune membre de Bordeaux Métropole : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Autre piste, les pages des communes voisines : Bordeaux, à 4,8 km, Tresses, à 5,5 km, ou Montussan, à 7,2 km.
Combien de conciergeries Airbnb compte Lormont ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE SERVICES AUTOS | 2020 | EI | 49.41a (49.41A) | 881 884 431 00019 |
| N&S CONCIERGERIE | 2022 | EI | nettoyage (81.21Z) | 493 550 149 00022 |
| PETER'S CONCIERGERIE | 2026 | SARL | services touristiques (79.90Z) | 948 199 450 00024 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : 3 sociétés civiles ou assimilées.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Cenon, à 2,4 km, 2 conciergeries à Artigues-près-Bordeaux, à 2,9 km, et une conciergerie à Bassens, à 3,6 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Lormont
- En appartement, soit 74,8 % des logements de Lormont, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Face à 7 hôtels à Lormont, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Lormont, votre annonce rejoint un marché départemental : 5 362 540 nuitées réservées en ligne en 2025, en Gironde (Eurostat, 2025).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Lormont reste comptée comme telle, hors des 1,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Si vous habitez loin de Lormont, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 450 €/m² (156 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 020 €/m² (73 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 14,0 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Lormont, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Prestations d'une conciergerie à Lormont
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Messages et avis
Un voyageur de passage à Lormont écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
De la demande aux relevés : confier son logement à Lormont
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- À Lormont, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Pour un meublé à Lormont, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Règles de location meublée de tourisme à Lormont
Avant de publier une annonce à Lormont, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
La commune de Lormont figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon Bordeaux Métropole. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Gironde par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : rue André-Dupin, 33310 Lormont. Téléphone : 05 57 77 63 27. En ligne : site officiel de Lormont. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Lormont : les questions à se poser
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Lormont ?
Pour un logement à Lormont, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Lormont si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Lormont ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Lormont. Pour la joindre : rue André-Dupin, 33310 Lormont, ou par téléphone au 05 57 77 63 27.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Lormont ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Lormont : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Lormont, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Lormont ?
Le décompte donne 3 conciergeries pour la commune de Lormont, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Lormont ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Lormont, ménage et linge compris.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Lormont ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Lormont en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Lormont ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 3 conciergeries.
Le reste de Gironde : communes et conciergeries
Communes de Gironde dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Une conciergerie dans une commune voisine de Lormont ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Lormont, avec leur distance.
- Cenon, 2,4 km
- Artigues-près-Bordeaux, 2,9 km
- Bassens, 3,6 km
- Sainte-Eulalie, 4,3 km
- Bordeaux, 4,8 km
- Tresses, 5,5 km
- Bruges, 6,5 km
- Montussan, 7,2 km
- Bègles, 8,6 km
- Fargues-Saint-Hilaire, 8,9 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.