Conciergerie Airbnb à Tresses
Propriétaire d'un logement à Tresses ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Le répertoire SIRENE recense 2 conciergeries à Tresses au 1er octobre 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2018.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Tresses : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| GRAND CRU CONCIERGERIE | 2018 | SAS | 70.22z (70.22Z) | 843 008 509 00013 |
| MATHILDE FAILLE ALB CONCIERGERIE | 2018 | EI | services personnels (96.09Z) | 839 447 190 00035 |
L'annuaire écarte 7 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Artigues-près-Bordeaux (2,6 km, 2 conciergeries), Pompignac (3,3 km, une conciergerie) et Fargues-Saint-Hilaire (3,4 km, une conciergerie).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Que signifie le classement de Tresses en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Une estimation pour un logement à Tresses (33370), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Le recensement de 2023 donne 5 290 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Commune membre de la communauté de communes les Coteaux Bordelais : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Tresses : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 56 conciergeries. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Bouliac (4 km), Lignan-de-Bordeaux (6,1 km) et Cénac (6,7 km).
Repères pour louer à Tresses
- Avec 9,4 % d'appartements dans le parc de Tresses, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- La base Insee recense 2 hôtels à Tresses, pour 98 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- À Tresses, le recensement de 2023 compte 2 294 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 5 362 540 nuitées en Gironde en 2025, dont 33 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Tresses.
Budget d'une conciergerie pour un logement de Tresses
Si vous habitez loin de Tresses, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 100 €/m², sur 31 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Tresses, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Tresses
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Tresses, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Mise en gestion d'un logement à Tresses, étape par étape
- Une visite sur place à Tresses aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- À Tresses, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Vérifier une structure avant de signer
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Règles de location meublée de tourisme à Tresses
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Tresses, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Tresses parmi les communes en zone tendue. Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 4 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes les Coteaux Bordelais. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Gironde par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 5 avenue des Écoles, 33370 Tresses, ou appelez le 05 57 34 13 27. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Tresses
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Tresses ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Tresses, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Tresses ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Tresses n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
La taxe d'habitation d'une résidence secondaire est-elle majorée à Tresses ?
Par vote communal, la taxe d'habitation des résidences secondaires de Tresses est majorée de 60 % pour 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Avant de garder un bien en résidence secondaire pour le louer ponctuellement, intégrez ce surcoût au budget annuel.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Tresses ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Tresses quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Tresses.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Tresses ?
Commencez par le repère connu : 13,3 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Tresses, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Tresses ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Tresses, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : 2 conciergeries à Tresses. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Le reste de Gironde : communes et conciergeries
Communes de Gironde dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Distances depuis Tresses : les communes de l'annuaire
Proches de Tresses, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Artigues-près-Bordeaux, 2,6 km
- Pompignac, 3,3 km
- Fargues-Saint-Hilaire, 3,4 km
- Bouliac, 4 km
- Lormont, 5,5 km
- Lignan-de-Bordeaux, 6,1 km
- Cénac, 6,7 km
- Sainte-Eulalie, 6,7 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.