Conciergerie Airbnb à Eysines
Une conciergerie à Eysines prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. À Eysines, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2022.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Eysines ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| DELTA KEYS | 2022 | SAS | services personnels (96.09Z) | 911 742 930 00017 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 12 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : au Haillan (3,1 km, 2 conciergeries), à Bruges (3,9 km, une conciergerie), puis au Taillan-Médoc (4,4 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre résidence principale à Eysines peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Eysines (33320), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 24 825 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Rattachement intercommunal : Bordeaux Métropole, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 65 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Pour un logement proche de ces communes, regardez aussi ce qui existe à Mérignac, à 5,9 km, ou à Talence, à 9,3 km.
Logement et tourisme à Eysines : les chiffres officiels
- Pour situer Eysines face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune d'Eysines seule, Eurostat compte en Gironde 5 362 540 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Avec 3 hôtels totalisant 174 chambres, l'hôtellerie d'Eysines offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- En appartement, soit 46,8 % des logements d'Eysines, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Eysines : les repères
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Gironde. Pour Eysines, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 360 €/m² (157 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 570 €/m² (164 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 14,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 14,3 €/m² par mois décrit la location classique à Eysines ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Eysines
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Linge de maison
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Eysines pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Entretien et dépannage
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Quelles questions poser avant de signer à Eysines ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Eysines : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- À Eysines, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Eysines ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Réglementation et fiscalité locale à Eysines
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Eysines, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie d'Eysines indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Classement d'Eysines : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. La taxe de séjour relève ici de Bordeaux Métropole, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Gironde, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Eysines : la taxe d'habitation y est majorée de 50 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, rue de l'Hôtel-de-Ville, 33320 Eysines, ou appelez le 05 56 16 18 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Eysines ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Eysines ?
Pour un logement à Eysines, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure d'Eysines si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Eysines ?
C'est Bordeaux Métropole qui vote la taxe de séjour applicable à Eysines, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Eysines ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Eysines, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Eysines ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Eysines, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Eysines ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Eysines, immatriculation la plus ancienne en 2022, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Eysines ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement d'Eysines : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Eysines, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Eysines, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Une conciergerie dans une autre commune de Gironde ?
D'autres communes de Gironde ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Distances depuis Eysines : les communes de l'annuaire
Proches d'Eysines, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Le Haillan, 3,1 km
- Bruges, 3,9 km
- Le Taillan-Médoc, 4,4 km
- Mérignac, 5,9 km
- Bordeaux, 6,4 km
- Talence, 9,3 km
- Parempuyre, 9,8 km
- Pessac, 10,1 km
- Lormont, 10,1 km
- Bassens, 10,1 km
Pages conciergerie des grandes villes
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.