Conciergerie Airbnb à Bègles : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Bègles, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. SIRENE place une conciergerie à Bègles au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2026. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Bègles (33130), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 31 831 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 19 au total, l'annuaire recense encore 69 conciergeries. Au sein de Bordeaux Métropole, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Bègles. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Gradignan à 6,4 km, Bordeaux à 6,5 km ou Tresses à 7,6 km.
Liste datée des conciergeries Airbnb de Bègles
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AIRBNB L'OVALIE | 2026 | EI, établissement secondaire | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 389 976 978 00046 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : 16 sociétés civiles ou assimilées. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi 5 administrateurs de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
L'annuaire recense 5 conciergeries à Villenave-d'Ornon, à 3,3 km, 2 conciergeries à Talence, à 3,5 km, et 2 conciergeries à Cenon, à 6,3 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Bègles : parc de logements et tourisme
- Avec 54,3 % d'appartements dans le parc de Bègles, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Sur 16 845 logements recensés à Bègles en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 2,2 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- À Bègles, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 33 % des 5 362 540 nuitées commercialisées en ligne en Gironde venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Le décompte hôtelier de Bègles, soit 3 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Bègles
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Bègles, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 210 €/m² (216 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 990 €/m² (202 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 14,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Bègles, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Bègles
Deux offres reçues pour un logement à Bègles ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Draps et serviettes
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Bègles pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Du premier contact au reversement à Bègles
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Bègles.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Bègles
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Bègles, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
La taxe de séjour relève ici de Bordeaux Métropole, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Gironde par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Bègles : la taxe d'habitation y est majorée de 60 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 77 rue Calixte-Camelle, 33130 Bègles, ou appelez le 05 56 49 88 88. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Bègles
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Bègles ?
Pour un logement à Bègles, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Bègles si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Bègles est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Bègles. Demandez aussi à la structure listée à Bègles si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Bègles ?
À Bègles, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2026. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
La commune de Bègles est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Bègles est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Bègles : demandez-les à la mairie au 05 56 49 88 88.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Bègles ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 52,43 % à Bègles en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Bègles ?
La demande envoyée pour un logement à Bègles part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Bègles.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Bègles, où l'annuaire en recense une.
Plus loin en Gironde : les communes avec conciergerie
D'autres communes de Gironde ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Une conciergerie dans une commune voisine de Bègles ?
Distances à vol d'oiseau depuis Bègles, de la plus courte à la plus longue.
- Villenave-d'Ornon, 3,3 km
- Talence, 3,5 km
- Cenon, 6,3 km
- Cadaujac, 6,3 km
- Gradignan, 6,4 km
- Bordeaux, 6,5 km
- Tresses, 7,6 km
- Artigues-près-Bordeaux, 7,9 km
- Lormont, 8,6 km
- Fargues-Saint-Hilaire, 8,7 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.