Conciergerie Airbnb à Gujan-Mestras
Confiez votre meublé à Gujan-Mestras à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. De quoi comparer : 11 structures immatriculées à Gujan-Mestras sous un nom lié à la conciergerie ou aux séjours courts, la première en 2010 (SIRENE, 1er octobre 2026).
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Gujan-Mestras, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ARKANABAY CONCIERGERIE | 2010 | EI | services personnels (96.09Z) | 519 618 219 00041 |
| H&P CONCIERGERIE | 2012 | EI | nettoyage (81.21Z) | 539 228 163 00025 |
| PHILAE - CONCIERGERIE DU BASSIN | 2015 | SAS, établissement secondaire | 87.30a (87.30A) | 810 681 452 00027 |
| LA CONCIERGERIE D ARCACHON | 2016 | EI | services personnels (96.09Z) | 822 169 058 00010 |
| CONCIERGERIE PRIVEE HELENE SAINT-MARC | 2018 | EI | nettoyage (81.21Z) | 840 672 893 00012 |
| LA CONCIERGERIE DE GUJAN-MESTRAS | 2020 | EI | 88.10a (88.10A) | 890 407 554 00017 |
| LB CONCIERGERIE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 911 728 178 00011 |
| LA CLE DU CONFORT | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 952 621 977 00018 |
| ARIA CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 984 111 419 00011 |
| SOA CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 927 511 832 00028 |
| LARROS CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 992 966 705 00012 |
L'annuaire écarte 11 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Dans le voisinage proche : 10 conciergeries à La Teste-de-Buch, à 8,3 km, 5 conciergeries à Arcachon, à 9,7 km, puis une conciergerie à Sanguinet, à 13 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Immatriculée après le stock SIRENE du 1er octobre 2026
- ABANICO CONCIERGERIE, créée le 6/10/2026
Relevé de l'API Recherche d'entreprises (données SIRENE), mis à jour chaque semaine ; ces structures entreront dans le décompte au prochain stock.
Pour l'annonce, une conciergerie Airbnb à Gujan-Mestras peut mentionner la désignation de commune touristique et station classée de tourisme, un fait officiel et vérifiable. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Gujan-Mestras (33470), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 22 153 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Au sein de la communauté d'agglomération Bassin d'Arcachon Sud (COBAS), les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Gujan-Mestras. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Mios, à 15,2 km, puis Salles, à 16,9 km.
Gujan-Mestras : parc de logements et tourisme
Aucun de ces chiffres ne prédit le remplissage d'un meublé ; ils décrivent le parc de logements et l'offre d'accueil existante.
- On compte une résidence de tourisme à Gujan-Mestras, signe que la commune accueille déjà des séjours en logement équipé, hors hôtellerie classique (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements représentent 20,4 % des logements de Gujan-Mestras, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Le décompte hôtelier de Gujan-Mestras, soit 2 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Gujan-Mestras ?
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Gujan-Mestras : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 4 000 €/m² (69 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 480 €/m² (259 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 15,1 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un investissement à Gujan-Mestras, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Gujan-Mestras
Annonce et photos
Pour un logement à Gujan-Mestras, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Prix et calendrier
Pour un meublé à Gujan-Mestras, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Comment démarrer avec une conciergerie à Gujan-Mestras ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Démarches locales avant de louer à Gujan-Mestras
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Gujan-Mestras avant d'ouvrir le calendrier.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Gujan-Mestras parmi les communes en zone tendue. À Gujan-Mestras, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 3 % du coût de la nuitée par personne, et 0,84 € en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Gironde par le département, calculée sur la taxe de séjour.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place du Général-de-Gaulle, 33470 Gujan-Mestras, ou appelez le 05 57 52 57 52. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Gujan-Mestras : réponses aux questions courantes
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Gujan-Mestras ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Gujan-Mestras, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Comment vérifier une conciergerie de Gujan-Mestras avant de signer ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Gujan-Mestras, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Gujan-Mestras si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Gujan-Mestras ?
Pour la commune de Gujan-Mestras, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 11 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2010.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Gujan-Mestras ?
La mairie de Gujan-Mestras tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 1 place du Général-de-Gaulle, 33470 Gujan-Mestras, ou par téléphone au 05 57 52 57 52, avant la première réservation.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Gujan-Mestras ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Gujan-Mestras. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Gujan-Mestras ?
Commencez par le repère connu : 15,1 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Gujan-Mestras, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 11 conciergeries à Gujan-Mestras, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Le reste de Gironde : communes et conciergeries
Communes de Gironde dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Distances depuis Gujan-Mestras : les communes de l'annuaire
Chaque commune voisine de Gujan-Mestras a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- La Teste-de-Buch, 8,3 km
- Arcachon, 9,7 km
- Sanguinet, 13 km
- Biganos, 13,1 km
- Mios, 15,2 km
- Salles, 16,9 km
- Audenge, 17,3 km
- Andernos-les-Bains, 17,8 km
- Lège-Cap-Ferret, 20,5 km
- Marcheprime, 21,7 km
- Lanton, 21,8 km
- Biscarrosse, 21,9 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.