Structures de conciergerie Airbnb à Saint-André-de-Cubzac, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Votre résidence principale à Saint-André-de-Cubzac peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Pour la location courte à Saint-André-de-Cubzac, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2022 et repérée à son nom. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Saint-André-de-Cubzac (33240), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Toute l'année, 12 626 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 12 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Au sein de la communauté de communes du Grand Cubzaguais, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Saint-André-de-Cubzac. Les structures recensées à Parempuyre, à 12,3 km, et à Montussan, à 12,5 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Combien de conciergeries Airbnb compte Saint-André-de-Cubzac ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DE LATESTE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 850 468 208 00028 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. Hors tableau : un administrateur de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Val de Virvée (3,8 km, une conciergerie), à Ambès (9 km, une conciergerie), puis à Sainte-Eulalie (11 km, 3 conciergeries).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Saint-André-de-Cubzac ?
- Face à un hôtel à Saint-André-de-Cubzac, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour situer Saint-André-de-Cubzac face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total de Saint-André-de-Cubzac, 50 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Saint-André-de-Cubzac : 2 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Château du Bouilh » (base Mérimée).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Saint-André-de-Cubzac
Si vous habitez loin de Saint-André-de-Cubzac, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 490 €/m², sur 40 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 530 €/m², sur 87 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,4 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Saint-André-de-Cubzac, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Déléguer sa location courte à Saint-André-de-Cubzac : quelles tâches ?
Annonce et photos
Pour un logement à Saint-André-de-Cubzac, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Comment démarrer avec une conciergerie à Saint-André-de-Cubzac ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Saint-André-de-Cubzac.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Saint-André-de-Cubzac : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Quelles démarches pour louer un meublé à Saint-André-de-Cubzac ?
Un achat destiné à la location courte à Saint-André-de-Cubzac passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
La commune de Saint-André-de-Cubzac figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes du Grand Cubzaguais. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Gironde par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,45 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,64 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Saint-André-de-Cubzac a voté pour 2025 une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 8 place Raoul-Larche, 33240 Saint-André-de-Cubzac. Téléphone : 05 57 45 10 10. En ligne : site officiel de Saint-André-de-Cubzac. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Saint-André-de-Cubzac
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Saint-André-de-Cubzac ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Saint-André-de-Cubzac, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Saint-André-de-Cubzac ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Saint-André-de-Cubzac, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Saint-André-de-Cubzac ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Saint-André-de-Cubzac. Pour la joindre : 8 place Raoul-Larche, 33240 Saint-André-de-Cubzac, ou par téléphone au 05 57 45 10 10.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-André-de-Cubzac ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Saint-André-de-Cubzac, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Saint-André-de-Cubzac ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Saint-André-de-Cubzac, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Saint-André-de-Cubzac ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Saint-André-de-Cubzac, la première de l'annuaire remonte à 2022. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Saint-André-de-Cubzac ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Autres communes de Gironde avec une conciergerie
Le reste de Gironde se parcourt commune par commune, liste après liste.
Une conciergerie dans une commune voisine de Saint-André-de-Cubzac ?
Chaque commune voisine de Saint-André-de-Cubzac a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Val de Virvée, 3,8 km
- Ambès, 9 km
- Sainte-Eulalie, 11 km
- La Rivière, 11,4 km
- Bassens, 12 km
- Parempuyre, 12,3 km
- Montussan, 12,5 km
- Lormont, 14,8 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.