Conciergerie Airbnb à Marcheprime
Avec une conciergerie à Marcheprime, vos voyageurs sont accueillis et le logement est prêt à chaque arrivée. Demandez une estimation gratuite et sans engagement. Une seule structure de Marcheprime porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 1er octobre 2026 : une conciergerie immatriculée en 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb de Marcheprime et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SANT'AMBROGGIO CONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 949 689 491 00015 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 5 sociétés civiles ou assimilées.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Audenge (7 km, 2 conciergeries), à Biganos (8,7 km, 2 conciergeries), puis à Mios (9,9 km, 3 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Marcheprime, où les appartements forment 13,3 % des logements. Pour un meublé à Marcheprime (33380), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 5 696 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Marcheprime : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 11 conciergeries. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération du Bassin d'Arcachon Nord (COBAN), à consulter aussi pour la taxe de séjour. Autre piste, les pages des communes voisines : Le Barp, à 12,1 km, Lanton, à 12,4 km, ou Salles, à 18,1 km.
Logement et tourisme à Marcheprime : les chiffres officiels
- Pour situer un prix à la nuit à Marcheprime, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Repère départemental pour Marcheprime : 33 % des 5 362 540 nuitées réservées en ligne en Gironde en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Les appartements forment 13,3 % du parc de Marcheprime : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Avant d'investir à Marcheprime, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 0,9 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Marcheprime
Si vous habitez loin de Marcheprime, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 470 €/m², sur 10 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 350 €/m², sur 31 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,9 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Marcheprime, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Marcheprime
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Marcheprime peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Quelles étapes avant de louer à Marcheprime ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Avant le mandat, les points à clarifier
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à Marcheprime ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Marcheprime, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Marcheprime indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Marcheprime au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération du Bassin d'Arcachon Nord (COBAN), avec une délibération applicable depuis 2022 et une perception au réel. Part départementale en Gironde : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,59 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 3 avenue de la République, 33380 Marcheprime, ou appelez le 05 57 71 18 70. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Marcheprime : réponses aux questions courantes
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Marcheprime ?
Pour un logement à Marcheprime, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Marcheprime si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Marcheprime ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 55,91 % à Marcheprime en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Marcheprime ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Marcheprime quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Marcheprime.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Marcheprime ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Marcheprime, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Marcheprime ?
Pour Marcheprime, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 05 57 71 18 70 et située 3 avenue de la République, 33380 Marcheprime, indique ce qui s'applique au logement.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Marcheprime ?
Pour la commune de Marcheprime, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2023.
Le tableau liste une conciergerie à Marcheprime : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
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