Conciergerie Airbnb à Fargues-Saint-Hilaire
Propriétaire d'un logement à Fargues-Saint-Hilaire ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. À Fargues-Saint-Hilaire, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2026.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Fargues-Saint-Hilaire
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DES VIGNES & MULTISERVICES | 2026 | SARL | services personnels (96.09Z) | 100 858 760 00018 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 3 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
Voisines avec des structures listées : Lignan-de-Bordeaux (2,9 km, une conciergerie), Tresses (3,4 km, 2 conciergeries) et Pompignac (3,9 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir dans un meublé à Fargues-Saint-Hilaire, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Fargues-Saint-Hilaire (33370), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, demandez aussi le prix d'une formule partielle. L'Insee compte 3 543 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Commune membre de la communauté de communes les Coteaux Bordelais : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Cénac (4,3 km), Artigues-près-Bordeaux (6 km) et Lormont (8,9 km).
Le contexte locatif de Fargues-Saint-Hilaire en données sourcées
- Comme la base Insee ne recense à Fargues-Saint-Hilaire ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- À Fargues-Saint-Hilaire, le recensement de 2023 compte 1 744 logements, dont 2,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Part des appartements dans les logements de Fargues-Saint-Hilaire : 27,9 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Fargues-Saint-Hilaire : 33 % des 5 362 540 nuitées réservées en ligne en Gironde en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Frais de gestion d'un meublé à Fargues-Saint-Hilaire : les repères
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Fargues-Saint-Hilaire, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 380 €/m², sur 12 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 050 €/m², sur 28 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 13,3 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Fargues-Saint-Hilaire
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Mise en gestion d'un logement à Fargues-Saint-Hilaire, étape par étape
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Fargues-Saint-Hilaire : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
À Fargues-Saint-Hilaire, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Règles de location meublée de tourisme à Fargues-Saint-Hilaire
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Fargues-Saint-Hilaire ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Publiée par le ministère de la Transition écologique, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Fargues-Saint-Hilaire en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes les Coteaux Bordelais, dont la délibération s'applique depuis 2024 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Gironde, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 61 avenue de l'Entre-Deux-Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire. Téléphone : 05 56 21 21 41. En ligne : site officiel de Fargues-Saint-Hilaire. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Fargues-Saint-Hilaire ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Fargues-Saint-Hilaire ?
Pour un logement à Fargues-Saint-Hilaire, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Fargues-Saint-Hilaire si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Fargues-Saint-Hilaire ?
La taxe de séjour de Fargues-Saint-Hilaire est votée par la communauté de communes les Coteaux Bordelais, selon une délibération applicable depuis 2024. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 4 % du coût de la nuitée par personne, contre 0,91 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Fargues-Saint-Hilaire ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Fargues-Saint-Hilaire, immatriculation la plus ancienne en 2026, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Fargues-Saint-Hilaire ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 42,31 % à Fargues-Saint-Hilaire en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Fargues-Saint-Hilaire ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Fargues-Saint-Hilaire, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Fargues-Saint-Hilaire, et lisez les exclusions de chacun.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Fargues-Saint-Hilaire ?
Les informations saisies pour un logement à Fargues-Saint-Hilaire sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Une conciergerie Airbnb à Fargues-Saint-Hilaire se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Pages conciergerie des communes de Gironde
Pour comparer en Gironde, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Près de Fargues-Saint-Hilaire : pages des communes voisines
Chaque commune voisine de Fargues-Saint-Hilaire a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Lignan-de-Bordeaux, 2,9 km
- Tresses, 3,4 km
- Pompignac, 3,9 km
- Cénac, 4,3 km
- Bouliac, 5,1 km
- Artigues-près-Bordeaux, 6 km
- Bègles, 8,7 km
- Lormont, 8,9 km