Conciergerie Airbnb à Carnoux-en-Provence
Confiez votre meublé à Carnoux-en-Provence à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Avec 5 conciergeries au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Carnoux-en-Provence reste limitée ; la première date de 2009.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Carnoux-en-Provence, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PROVENCE CONCIERGERIE | 2009 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 515 265 809 00043 |
| CONCIERGERIE PROVENCE | 2021 | EI | nettoyage (81.21Z) | 893 080 267 00014 |
| CARDOSO CONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 979 211 190 00025 |
| LES CLEFS DE PROVENCE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 982 434 490 00016 |
| CONCIERGERIE KEYZEN | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 928 088 228 00020 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 11 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Aubagne (3,9 km, 4 conciergeries), à Cassis (4,1 km, 4 conciergeries), puis à La Penne-sur-Huveaune (4,4 km, une conciergerie).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour un petit appartement à Carnoux-en-Provence, où ce type de bien représente 45,5 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Carnoux-en-Provence (13470), commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Recensement de 2023 : 6 873 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. L'annuaire compte 63 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Commune membre de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Roquefort-la-Bédoule à 5,2 km, Marseille 11e à 7,4 km ou Gémenos à 7,7 km.
Repères pour louer à Carnoux-en-Provence
- Les appartements représentent 45,5 % des logements de Carnoux-en-Provence, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Carnoux-en-Provence seule, Eurostat compte dans les Bouches-du-Rhône 7 302 815 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- À Carnoux-en-Provence, l'hébergement touristique inclut une résidence de tourisme, des logements meublés loués à la journée, à la semaine ou au mois (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Sur 3 303 logements recensés à Carnoux-en-Provence en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 7,4 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Carnoux-en-Provence
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Carnoux-en-Provence, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 570 €/m², sur 37 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 5 420 €/m², sur 26 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 17,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 17,5 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Tâches confiées à une conciergerie à Carnoux-en-Provence
Linge de maison
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de Carnoux-en-Provence est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Échanges avec les voyageurs
Un voyageur de passage à Carnoux-en-Provence écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Quelles questions poser avant de signer à Carnoux-en-Provence ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Carnoux-en-Provence, numéro compris si la commune l'exige.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Pour une conciergerie de Carnoux-en-Provence, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il une autorisation pour louer à Carnoux-en-Provence ?
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Carnoux-en-Provence, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Pour la commune de Carnoux-en-Provence, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. À Carnoux-en-Provence, la délibération de taxe de séjour applicable depuis 2019 fixe, pour un meublé non classé, 1,5 % du coût de la nuitée par personne, perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Bouches-du-Rhône, votée par le département.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 110 boulevard du Maréchal-Juin, 13470 Carnoux-en-Provence, ou appelez le 04 42 73 49 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Carnoux-en-Provence : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Carnoux-en-Provence ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Carnoux-en-Provence, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Carnoux-en-Provence ?
La mairie de Carnoux-en-Provence tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 110 boulevard du Maréchal-Juin, 13470 Carnoux-en-Provence, ou par téléphone au 04 42 73 49 00, avant la première réservation.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Carnoux-en-Provence ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Carnoux-en-Provence, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Carnoux-en-Provence ?
Le décompte donne 5 conciergeries pour la commune de Carnoux-en-Provence, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Carnoux-en-Provence ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 34,08 % à Carnoux-en-Provence en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Carnoux-en-Provence ?
Pour un séjour à Carnoux-en-Provence, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Carnoux-en-Provence.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Carnoux-en-Provence ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 5 conciergeries.
Une conciergerie dans une autre commune des Bouches-du-Rhône ?
Toujours dans les Bouches-du-Rhône, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles conciergeries près de Carnoux-en-Provence ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Carnoux-en-Provence, voyez sa page.
- Aubagne, 3,9 km
- Cassis, 4,1 km
- La Penne-sur-Huveaune, 4,4 km
- Roquefort-la-Bédoule, 5,2 km
- Ceyreste, 6,9 km
- Marseille 11e, 7,4 km
- Gémenos, 7,7 km
- La Ciotat, 8,3 km
- Marseille 9e, 9,6 km
- Roquevaire, 9,8 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.