Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Bonneville
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Bonneville figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. À Bonneville, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 31 mai 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2021. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Bonneville (74130), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 13 335 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 15 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Rattachement intercommunal : la communauté de communes Faucigny - Glières, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Saint-Jeoire, à 8,5 km, et Thyez, à 10 km.
Liste datée des conciergeries Airbnb de Bonneville
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| BUTTERFLY CONCIERGERIE | 2021 | SARL | nettoyage (81.21Z) | 899 189 922 00011 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 2 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026). Administration de biens, code d'activité distinct : 3 administrateurs de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Saint-Pierre-en-Faucigny (3 km, 2 conciergeries), à Amancy (6 km, une conciergerie), puis à Marignier (7 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Bonneville : parc de logements et tourisme
- Repère départemental pour Bonneville : 47,2 % des 8 472 777 nuitées réservées en ligne en Haute-Savoie en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- La base Insee recense 3 hôtels à Bonneville, pour 39 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- En appartement, soit 67,5 % des logements de Bonneville, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Bonneville reste comptée comme telle, hors des 4,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Bonneville : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 290 €/m² (163 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 910 €/m² (41 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 15,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 15,3 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Tâches confiées à une conciergerie à Bonneville
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- À Bonneville, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Quelles règles pour une location courte à Bonneville ?
Demandez par écrit à la mairie de Bonneville si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
La commune de Bonneville figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Taxe de séjour votée par la communauté de communes Faucigny - Glières, perçue au réel : sans classement, 3 % du coût de chaque nuitée par personne. Plafond du taux non classé de Bonneville : 4,60 € par personne et par nuit, quel que soit le prix de la nuitée.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Bonneville a voté pour 2025 une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 2 place de l'Hôtel-de-Ville, 74136 Bonneville Cedex. Téléphone : 04 50 25 22 00. En ligne : site officiel de Bonneville. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Bonneville
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Bonneville ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Bonneville, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Bonneville ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Bonneville, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Bonneville ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Bonneville, la première de l'annuaire remonte à 2021. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Bonneville ?
Commencez par le repère connu : 15,3 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Bonneville, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Bonneville ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Bonneville, immatriculation la plus ancienne en 2021, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Bonneville ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Bonneville. Pour la joindre : 2 place de l'Hôtel-de-Ville, 74136 Bonneville Cedex, ou par téléphone au 04 50 25 22 00.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Bonneville, où l'annuaire en recense une.
Autres villes de Haute-Savoie dans l'annuaire des conciergeries
D'autres communes de Haute-Savoie ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Les voisines de Bonneville dans l'annuaire
Proches de Bonneville, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Saint-Pierre-en-Faucigny, 3 km
- Amancy, 6 km
- Marignier, 7 km
- Saint-Jeoire, 8,5 km
- La Roche-sur-Foron, 9 km
- Thyez, 10 km
- Scionzier, 11 km
- Bonne, 12,9 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.