Conciergerie Airbnb à Combloux
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à Combloux s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Seulement 2 conciergeries à Combloux au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Combloux ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| JBB CONCIERGERIE | 2021 | SARL, établissement secondaire | services touristiques (79.90Z) | 905 308 730 00027 |
| MA CONCIERGERIE EN VAL D'ARLY | 2021 | EI | services personnels (96.09Z) | 899 744 080 00016 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 3 sociétés civiles ou assimilées.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Megève (5,8 km, 4 conciergeries), à Sallanches (6,6 km, 9 conciergeries), puis à Saint-Gervais-les-Bains (8,8 km, 3 conciergeries).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 70,8 % du parc de Combloux : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. Une estimation pour un logement à Combloux (74920), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 2 093 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Commune membre de la communauté de communes Pays du Mont-Blanc : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 25 conciergeries. Autre piste, les pages des communes voisines : La Giettaz, à 10 km, Les Contamines-Montjoie, à 13,5 km, ou La Clusaz, à 13,7 km.
Quels chiffres regarder avant de louer à Combloux ?
- Combloux figure parmi les communes désignées commune touristique et station classée de tourisme, mention que l'annonce peut reprendre telle quelle (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Faute de chiffre pour la commune de Combloux seule, Eurostat compte en Haute-Savoie 8 472 777 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- À Combloux, les tarifs affichés par 3 résidences de tourisme donnent un repère de prix à la nuit pour un logement comparable (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avec 5 hôtels totalisant 135 chambres, l'hôtellerie de Combloux offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Combloux
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Combloux, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 5 520 €/m², sur 67 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 17,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Combloux
Déclarations et obligations
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Combloux, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Entretien et dépannage
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Combloux n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Mise en gestion d'un logement à Combloux, étape par étape
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Combloux : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
Questions à poser avant de signer
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles règles pour une location courte à Combloux ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Combloux, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Combloux indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Depuis 2020, une délibération de la commune de Combloux encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Même pour une nuitée chère, la taxe d'un meublé sans classement plafonne à 4,00 € par personne et par nuit à Combloux.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Combloux : la taxe d'habitation y est majorée de 50 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 132 route de la Mairie, 74920 Combloux. Téléphone : 04 50 58 60 32. En ligne : site officiel de Combloux. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Combloux
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Combloux ?
Pour un logement à Combloux, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Combloux si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Combloux ?
À Combloux, l'annuaire affiche 2 conciergeries d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2021. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Combloux ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Combloux, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Combloux ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Combloux, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Combloux, et lisez les exclusions de chacun.
Où trouver le classement officiel de Combloux parmi les zones tendues ?
D'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, Combloux figure dans la catégorie zone touristique et tendue. Les règles de location d'un meublé de tourisme se demandent ensuite à la mairie de Combloux, au 04 50 58 60 32.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Combloux ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Combloux, ménage et linge compris.
Le répertoire compte 2 conciergeries à Combloux ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Une conciergerie dans une autre commune de Haute-Savoie ?
Le reste de Haute-Savoie se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles conciergeries près de Combloux ?
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Combloux.
- Megève, 5,8 km
- Sallanches, 6,6 km
- Saint-Gervais-les-Bains, 8,8 km
- La Giettaz, 10 km
- Passy, 10,7 km
- Les Houches, 12,6 km
- Les Contamines-Montjoie, 13,5 km
- La Clusaz, 13,7 km