Conciergerie Airbnb à Abondance
Une conciergerie à Abondance prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. À Abondance, SIRENE compte 2 conciergeries au 1er octobre 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Abondance ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ALP'IN CONCIERGERIE | 2024 | SARL | services personnels (96.09Z) | 928 087 865 00012 |
| LA CLE DES ALPES | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 944 683 952 00013 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Montriond (6,7 km, 2 conciergeries), Châtel (6,8 km, 2 conciergeries) et Saint-Jean-d'Aulps (6,9 km, une conciergerie).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les logements d'Abondance, 62,2 % sont des résidences secondaires ou occasionnelles : avant de confier la vôtre à une conciergerie Airbnb, relisez votre contrat d'assurance. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Abondance (74360), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Recensement de 2023 : 1 583 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Rattachement intercommunal : la communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Bernex, à 10,4 km, puis Les Gets, à 13,6 km.
Logement et tourisme à Abondance : les chiffres officiels
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Abondance : 2 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Ancienne abbaye » (base Mérimée).
- À Abondance, l'hôtellerie compte 3 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Abondance, où les appartements pèsent 52,9 % du parc (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 8 472 777 nuitées en Haute-Savoie en 2025, total départemental qui inclut Abondance (Eurostat, 2025).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Abondance, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 800 €/m² (10 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Abondance, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Déléguer sa location courte à Abondance : quelles tâches ?
Deux offres reçues pour un logement à Abondance ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Abondance, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Comment démarrer avec une conciergerie à Abondance ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Abondance : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Réglementation et fiscalité locale à Abondance
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie d'Abondance ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Même pour une nuitée chère, la taxe d'un meublé sans classement plafonne à 4,80 € par personne et par nuit à Abondance.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,25 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Abondance : la taxe d'habitation y est majorée de 40 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 20 montée du Cloître, 74360 Abondance. Téléphone : 04 50 73 00 16. En ligne : site officiel d'Abondance. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Abondance : questions et réponses
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Abondance ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement d'Abondance, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quel classement de zonage s'applique à la commune d'Abondance ?
Le classement est zone touristique et tendue : c'est ce qu'indique pour Abondance la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Il ne renseigne pas à lui seul sur ce qui s'applique au logement, à confirmer auprès de la mairie, 20 montée du Cloître, 74360 Abondance.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Abondance ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement d'Abondance : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Abondance, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Abondance ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 37,09 % à Abondance en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Abondance ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune d'Abondance, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Est-il possible de louer un meublé à Abondance sans habiter sur place ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense 2 conciergeries à Abondance, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 2 conciergeries à Abondance, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Conciergerie en Haute-Savoie : d'autres communes
Communes de Haute-Savoie dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Chercher une conciergerie à proximité d'Abondance
Communes de l'annuaire les plus proches d'Abondance, avec leur distance.
- Montriond, 6,7 km
- Châtel, 6,8 km
- Saint-Jean-d'Aulps, 6,9 km
- Morzine, 10,4 km
- Bernex, 10,4 km
- Les Gets, 13,6 km
- Saint-Paul-en-Chablais, 13,6 km
- Verchaix, 16,5 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.