Conciergerie Airbnb à Saint-Jean-d'Aulps
Vous habitez loin de Saint-Jean-d'Aulps ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. Qui loue en courte durée pour autrui à Saint-Jean-d'Aulps ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2026 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Saint-Jean-d'Aulps
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGE'HARRY | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 105 587 000 00016 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Montriond, à 6,8 km, 2 conciergeries à Abondance, à 6,9 km, et une conciergerie aux Gets, à 8,2 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Saint-Jean-d'Aulps, 68,6 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles, et une conciergerie Airbnb y prend le relais du propriétaire absent. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Saint-Jean-d'Aulps (74430), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 1 492 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé une structure de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. L'annuaire compte 22 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Consultez aussi les listes établies pour Morzine (8,7 km), Châtel (12,3 km) et Bernex (14,6 km), en demandant qui se déplace.
Logement et tourisme à Saint-Jean-d'Aulps : les chiffres officiels
Chaque valeur est datée et sourcée, et une conciergerie sérieuse doit pouvoir la commenter pour votre propre logement.
- À Saint-Jean-d'Aulps, l'Insee dénombre un camping, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Repère départemental pour Saint-Jean-d'Aulps : 47,2 % des 8 472 777 nuitées réservées en ligne en Haute-Savoie en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Les appartements forment 56,0 % du parc de Saint-Jean-d'Aulps : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Saint-Jean-d'Aulps, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 4 030 €/m² (61 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 400 €/m² (10 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Saint-Jean-d'Aulps, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Saint-Jean-d'Aulps ?
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Saint-Jean-d'Aulps.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Linge de maison
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de Saint-Jean-d'Aulps est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Quelles questions poser avant de signer à Saint-Jean-d'Aulps ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Pour un logement à Saint-Jean-d'Aulps, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Posez ces questions à chaque structure contactée à Saint-Jean-d'Aulps, et gardez les réponses par écrit.
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Saint-Jean-d'Aulps ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Quelles démarches pour louer un meublé à Saint-Jean-d'Aulps ?
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Saint-Jean-d'Aulps ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Parmi les communes en zone touristique et tendue figure Saint-Jean-d'Aulps, dans la liste que fixe le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes du Haut Chablais, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,20 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
En 2025, les données DGFiP indiquent pour Saint-Jean-d'Aulps une majoration de 60 % sur la taxe d'habitation des logements en résidence secondaire. Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1748 route des Grandes-Alpes, 74430 Saint-Jean-d'Aulps, ou appelez le 04 50 79 60 70. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Saint-Jean-d'Aulps : réponses aux questions courantes
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Jean-d'Aulps ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Saint-Jean-d'Aulps, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Saint-Jean-d'Aulps ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Saint-Jean-d'Aulps, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Saint-Jean-d'Aulps, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Saint-Jean-d'Aulps ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 30,68 % à Saint-Jean-d'Aulps en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Saint-Jean-d'Aulps ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles à Saint-Jean-d'Aulps. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2024, votée par la communauté de communes du Haut Chablais.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Jean-d'Aulps ?
Pour la commune de Saint-Jean-d'Aulps, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2026.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Saint-Jean-d'Aulps ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Saint-Jean-d'Aulps. Demandez aussi à la structure listée à Saint-Jean-d'Aulps si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le répertoire compte une conciergerie à Saint-Jean-d'Aulps ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Où chercher une conciergerie en Haute-Savoie ?
Toujours en Haute-Savoie, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.