Une conciergerie Airbnb à Saint-Étienne-d'Orthe ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Saint-Étienne-d'Orthe, 4,2 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. SIRENE place une conciergerie à Saint-Étienne-d'Orthe au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2026. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Saint-Étienne-d'Orthe (40300), commune des Landes en Nouvelle-Aquitaine, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 740 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 10 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Saint-André-de-Seignanx (14,1 km), Bénesse-Maremne (15,2 km) et Dax (16 km).
À Saint-Étienne-d'Orthe, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ELEGANCE COTE SUD CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 102 846 789 00018 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut une société civile ou assimilée et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026).
Voisines avec des structures listées : Saint-Jean-de-Marsacq (6,8 km, une conciergerie), Heugas (10,4 km, une conciergerie) et Saint-Vincent-de-Tyrosse (12 km, 4 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Saint-Étienne-d'Orthe : parc de logements et tourisme
- Comme la base Insee ne recense à Saint-Étienne-d'Orthe ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Eurostat attribue aux plateformes 2 799 388 nuitées dans les Landes en 2025, dont 28,7 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Saint-Étienne-d'Orthe.
- En appartement, soit 4,2 % des logements de Saint-Étienne-d'Orthe, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Avant d'investir à Saint-Étienne-d'Orthe, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 9,0 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Saint-Étienne-d'Orthe : les repères
L'annuaire de Saint-Étienne-d'Orthe ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Saint-Étienne-d'Orthe
Deux offres reçues pour un logement à Saint-Étienne-d'Orthe ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Du premier contact au reversement à Saint-Étienne-d'Orthe
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- À Saint-Étienne-d'Orthe, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Saint-Étienne-d'Orthe, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Quelles règles pour une location courte à Saint-Étienne-d'Orthe ?
Un achat destiné à la location courte à Saint-Étienne-d'Orthe passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Pour la commune de Saint-Étienne-d'Orthe, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Pays d'Orthe et Arrigans, dont la délibération s'applique depuis 2024 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Landes, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,76 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,25 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 13 allée de l'Église, 40300 Saint-Étienne-d'Orthe, ou appelez le 05 58 89 17 65. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Saint-Étienne-d'Orthe
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Saint-Étienne-d'Orthe ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Saint-Étienne-d'Orthe, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Comment vérifier une conciergerie de Saint-Étienne-d'Orthe avant de signer ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Saint-Étienne-d'Orthe : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Saint-Étienne-d'Orthe, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Étienne-d'Orthe ?
À Saint-Étienne-d'Orthe, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2026. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Saint-Étienne-d'Orthe ?
Le montant dépend du classement : 4 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,25 € par personne et par nuit en trois étoiles à Saint-Étienne-d'Orthe. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2024, votée par la communauté de communes Pays d'Orthe et Arrigans.
Que facture en plus un service de gestion locative à Saint-Étienne-d'Orthe ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Saint-Étienne-d'Orthe, ménage et linge compris.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Saint-Étienne-d'Orthe ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Saint-Étienne-d'Orthe, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Le répertoire compte une conciergerie à Saint-Étienne-d'Orthe ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Une conciergerie dans une autre commune des Landes ?
Pour comparer dans les Landes, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Les voisines de Saint-Étienne-d'Orthe dans l'annuaire
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Saint-Étienne-d'Orthe, voyez sa page.
- Saint-Jean-de-Marsacq, 6,8 km
- Heugas, 10,4 km
- Saint-Vincent-de-Tyrosse, 12 km
- Saint-André-de-Seignanx, 14,1 km
- Orx, 15 km
- Saubion, 15 km
- Bénesse-Maremne, 15,2 km
- Dax, 16 km