Structures de conciergerie Airbnb à Vigneux-sur-Seine, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
En zone tendue comme Vigneux-sur-Seine, comparez location classique et gestion par une conciergerie Airbnb avant de mettre le logement en ligne. Une seule structure de Vigneux-sur-Seine porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2025. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Vigneux-sur-Seine (91270), commune de l'Essonne en Île-de-France, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
L'Insee compte 31 466 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Pour un logement proche de ces communes, regardez aussi ce qui existe à Villeneuve-Saint-Georges, à 4,5 km, ou à Yerres, à 4,9 km.
Conciergerie Airbnb à Vigneux-sur-Seine : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MAISON CLEFINE CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 948 040 852 00022 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 3 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026). Autre chiffre, tenu hors tableau : 2 administrateurs de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Draveil, à 2,9 km, une conciergerie à Athis-Mons, à 3,1 km, puis une conciergerie à Crosne, à 3,2 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Vigneux-sur-Seine ?
- Avant d'investir à Vigneux-sur-Seine, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 1,2 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- En appartement, soit 55,2 % des logements de Vigneux-sur-Seine, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Vigneux-sur-Seine : 33,1 % des 952 504 nuitées réservées en ligne dans l'Essonne en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- À Vigneux-sur-Seine, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Vigneux-sur-Seine
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Vigneux-sur-Seine, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 020 €/m² (104 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 430 €/m² (145 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 17,8 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Vigneux-sur-Seine : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Prestations d'une conciergerie à Vigneux-sur-Seine
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Vigneux-sur-Seine, la liste varie selon la structure.
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Messages et avis
Un voyageur de passage à Vigneux-sur-Seine écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Du premier contact au reversement à Vigneux-sur-Seine
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- À Vigneux-sur-Seine, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Vigneux-sur-Seine, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Questions à poser avant de signer
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Vigneux-sur-Seine ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Vigneux-sur-Seine
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Vigneux-sur-Seine si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
À Vigneux-sur-Seine, le zonage national retient la catégorie zone tendue, d'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine, avec une délibération applicable depuis 2019 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans l'Essonne, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Vigneux-sur-Seine expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 5 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 75 rue Pierre-Marin, 91270 Vigneux-sur-Seine, ou appelez le 01 69 83 56 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Vigneux-sur-Seine ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Vigneux-sur-Seine ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement de Vigneux-sur-Seine, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Vigneux-sur-Seine est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Vigneux-sur-Seine, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Vigneux-sur-Seine si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Vigneux-sur-Seine ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 39,46 % à Vigneux-sur-Seine en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Vigneux-sur-Seine ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Vigneux-sur-Seine. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Vigneux-sur-Seine ?
Pour Vigneux-sur-Seine, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 01 69 83 56 00 et située 75 rue Pierre-Marin, 91270 Vigneux-sur-Seine, indique ce qui s'applique au logement.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Vigneux-sur-Seine ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Vigneux-sur-Seine, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Une conciergerie Airbnb à Vigneux-sur-Seine se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Quelles communes de l'Essonne ont des conciergeries ?
Une autre commune de l'Essonne vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Les voisines de Vigneux-sur-Seine dans l'annuaire
Chaque commune voisine de Vigneux-sur-Seine a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Draveil, 2,9 km
- Athis-Mons, 3,1 km
- Crosne, 3,2 km
- Juvisy-sur-Orge, 4,2 km
- Villeneuve-Saint-Georges, 4,5 km
- Yerres, 4,9 km
- Viry-Châtillon, 5,5 km
- Grigny, 6 km
- Savigny-sur-Orge, 6,2 km
- Limeil-Brévannes, 6,4 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.