Déléguer sa location à une conciergerie Airbnb à Mireval
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Logement hérité à Mireval : la désignation de commune touristique ne tranche pas entre location classique et conciergerie Airbnb, faites le calcul. Offre immatriculée à Mireval au 31 mai 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2022. Comparez-la avec celles des communes voisines. Pour Mireval (34110), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de l'Hérault ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Occitanie.
Recensement de 2023 : 3 301 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Mireval est membre de la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 46 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Frontignan (8,8 km), Lattes (9,5 km) et Palavas-les-Flots (10,1 km).
À Mireval, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| KAR'INN CONCIERGERIE | 2022 | SAS | services personnels (96.09Z) | 908 854 441 00015 |
L'annuaire écarte une société civile ou assimilée et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Vic-la-Gardiole, à 3,4 km, une conciergerie à Villeneuve-lès-Maguelone, à 4,6 km, puis 2 conciergeries à Saint-Jean-de-Védas, à 6,5 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Mireval
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Mireval ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Pour un meublé à Mireval, commune littorale d'après le Géoportail de l'urbanisme, demandez comment la conciergerie remplit le calendrier hors vacances scolaires.
- Part des appartements dans les logements de Mireval : 20,1 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Mireval seule, Eurostat compte dans l'Hérault 5 743 177 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Mireval
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Mireval, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 940 €/m², sur 14 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 750 €/m², sur 21 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 14,7 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 14,7 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Mireval ?
Deux offres reçues pour un logement à Mireval ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Linge de maison
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Mireval pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Comment démarrer avec une conciergerie à Mireval ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Pour un meublé à Mireval, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Questions à poser avant de signer
Posez ces questions à chaque structure contactée à Mireval, et gardez les réponses par écrit.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Règles de location meublée de tourisme à Mireval
Avant de publier une annonce à Mireval, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
La commune de Mireval n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Votée par la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée, la taxe de séjour de Mireval vaut 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé. Part départementale dans l'Hérault : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 7 place Louis-Aragon, 34110 Mireval, ou appelez le 04 67 18 62 90. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Mireval
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Mireval ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Mireval, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Mireval ?
Pour la commune de Mireval, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2022.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Mireval ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Mireval qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Mireval ?
C'est la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée qui vote la taxe de séjour applicable à Mireval, avec une délibération en vigueur depuis 2024. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,20 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Peut-on confier une location courte à Mireval quand on habite loin ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire de Mireval, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Mireval ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Mireval, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Mireval, et lisez les exclusions de chacun.
Le tableau liste une conciergerie à Mireval : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Le reste de l'Hérault : communes et conciergeries
Communes de l'Hérault dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Une conciergerie dans une commune voisine de Mireval ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Mireval, avec leur distance.
- Vic-la-Gardiole, 3,4 km
- Villeneuve-lès-Maguelone, 4,6 km
- Saint-Jean-de-Védas, 6,5 km
- Gigean, 6,9 km
- Frontignan, 8,8 km
- Lattes, 9,5 km
- Palavas-les-Flots, 10,1 km
- Juvignac, 11,9 km