Structures de conciergerie Airbnb à Montussan, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Que signifie le classement de Montussan en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Montussan au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2024, sans preuve qu'elle gère des annonces. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Montussan (33450), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Toute l'année, 3 628 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 46 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Commune membre de la communauté de communes Les Rives de la Laurence : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Fargues-Saint-Hilaire (7,1 km), Bassens (8,1 km) et Bouliac (9,5 km).
Conciergerie Airbnb à Montussan : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PREMIUM CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 984 531 632 00011 |
L'annuaire écarte 3 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Dans le voisinage proche : 3 conciergeries à Sainte-Eulalie, à 4,4 km, 2 conciergeries à Artigues-près-Bordeaux, à 5,4 km, puis 2 conciergeries à Tresses, à 5,6 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Repères pour louer à Montussan
- À Montussan, votre annonce rejoint un marché départemental : 5 362 540 nuitées réservées en ligne en 2025, en Gironde (Eurostat, 2025).
- Sur 1 617 logements recensés à Montussan en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 0,7 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- En appartement, soit 18,7 % des logements de Montussan, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Montussan ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
Frais de gestion d'un meublé à Montussan : les repères
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Montussan, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 590 €/m², sur 19 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,4 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 13,4 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Montussan ?
Pour un meublé à Montussan, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Montussan peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Du premier contact au reversement à Montussan
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Montussan : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- À Montussan, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Montussan sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Retrouver une structure dans les registres publics
À Montussan, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Montussan
Avant de publier une annonce à Montussan, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Les Rives de la Laurence, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Gironde, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 60 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires de Montussan (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 1 place Pierre-de-Brach, 33450 Montussan. Téléphone : 05 56 72 41 00. En ligne : site officiel de Montussan. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Montussan ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Montussan ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Montussan, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Montussan ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Montussan : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Montussan, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Que facture en plus un service de gestion locative à Montussan ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Montussan, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Montussan ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Montussan n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Montussan ?
Pour la commune de Montussan, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2024.
La commune de Montussan est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Montussan est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Montussan : demandez-les à la mairie au 05 56 72 41 00.
Le répertoire compte une conciergerie à Montussan ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Conciergerie en Gironde : d'autres communes
Une autre commune de Gironde vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Distances depuis Montussan : les communes de l'annuaire
Chaque commune voisine de Montussan a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Sainte-Eulalie, 4,4 km
- Artigues-près-Bordeaux, 5,4 km
- Tresses, 5,6 km
- Fargues-Saint-Hilaire, 7,1 km
- Lormont, 7,2 km
- Bassens, 8,1 km
- Bouliac, 9,5 km
- Lignan-de-Bordeaux, 9,8 km
Autres grandes villes pour une conciergerie Airbnb
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.