Structures de conciergerie Airbnb à Montpon-Ménestérol, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Une conciergerie Airbnb n'est qu'une option à Montpon-Ménestérol (5 866 habitants) : un co-hôte ou une gestion en direct se comparent aussi, tâche par tâche. SIRENE place une conciergerie à Montpon-Ménestérol au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2024. Pour un meublé à Montpon-Ménestérol (24700), commune de Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 5 866 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour trouver une autre structure, comptez au moins 16,9 km à vol d'oiseau jusqu'à la commune de l'annuaire la plus proche. Membre de la communauté de communes Isle Double Landais, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Saint-Christophe-des-Bardes (25,6 km), Guîtres (27 km) et Saint-Léon-sur-l'Isle (29,1 km).
Conciergerie Airbnb à Montpon-Ménestérol : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE MULTI-ACTIVITES | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 808 135 750 00038 |
L'annuaire écarte 3 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Une structure voisine peut accepter votre logement ; l'annuaire recense une conciergerie aux Églisottes-et-Chalaures, à 16,9 km, et une conciergerie aux Peintures, à 19,8 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Montpon-Ménestérol ?
- Repère départemental pour Montpon-Ménestérol : 33,2 % des 2 186 407 nuitées réservées en ligne en Dordogne en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- À Montpon-Ménestérol, le recensement de 2023 compte 3 375 logements, dont 3,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie de plein air de Montpon-Ménestérol réunit 122 emplacements dans un camping, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avec 12,0 % d'appartements dans le parc de Montpon-Ménestérol, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Montpon-Ménestérol ?
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Montpon-Ménestérol, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 450 €/m², sur 57 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 9,8 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Montpon-Ménestérol, la location classique affiche 9,8 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Déléguer sa location courte à Montpon-Ménestérol : quelles tâches ?
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Montpon-Ménestérol, la liste varie selon la structure.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Montpon-Ménestérol, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Draps et serviettes
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Montpon-Ménestérol pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Signer un mandat de conciergerie à Montpon-Ménestérol : le déroulé
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Montpon-Ménestérol.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Montpon-Ménestérol, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
À Montpon-Ménestérol, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Montpon-Ménestérol
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Montpon-Ménestérol avant d'ouvrir le calendrier.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Montpon-Ménestérol, absente de sa liste. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Isle Double Landais, dont la délibération s'applique depuis 2022 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Dordogne, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2,2 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,40 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Gambetta, 24700 Montpon-Ménestérol, ou appelez le 05 53 80 30 21. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Montpon-Ménestérol : les questions à se poser
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Montpon-Ménestérol ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Montpon-Ménestérol, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Montpon-Ménestérol ?
La demande envoyée pour un logement à Montpon-Ménestérol part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Montpon-Ménestérol.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Montpon-Ménestérol ?
C'est la communauté de communes Isle Double Landais qui vote la taxe de séjour applicable à Montpon-Ménestérol, avec une délibération en vigueur depuis 2022. Sa grille prévoit 2,2 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 0,80 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Montpon-Ménestérol ?
Pour la commune de Montpon-Ménestérol, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2024.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Montpon-Ménestérol ?
Pour un séjour à Montpon-Ménestérol, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Montpon-Ménestérol.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Montpon-Ménestérol ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 58,50 % à Montpon-Ménestérol en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Montpon-Ménestérol, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Où chercher une conciergerie en Dordogne ?
Toujours en Dordogne, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles communes voisines de Montpon-Ménestérol ont une page ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Montpon-Ménestérol, voyez sa page.
- Les Églisottes-et-Chalaures, 16,9 km
- Les Peintures, 19,8 km
- Saint Privat en Périgord, 22,3 km
- Castillon-la-Bataille, 22,8 km
- Saint-Christophe-des-Bardes, 25,6 km
- Guîtres, 27 km
- Saint-Léon-sur-l'Isle, 29,1 km
- Bergerac, 31,9 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.