Conciergerie Airbnb à Guîtres
Résidence secondaire ou appartement à louer à Guîtres : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Guîtres au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2023, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Guîtres
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ROSE CONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 947 839 924 00018 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut une société civile ou assimilée et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
Voisines avec des structures listées : Les Peintures (8,1 km, une conciergerie), Les Églisottes-et-Chalaures (13,3 km, une conciergerie) et Libourne (14,9 km, 2 conciergeries).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Une conciergerie Airbnb à Guîtres (1 631 habitants) peut tout prendre en charge ou seulement les tâches qui vous pèsent : clés, ménage, messages. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Guîtres (33230), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Le recensement de 2023 donne 1 631 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 4 conciergeries. Au sein de la communauté d'agglomération du Libournais, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Guîtres. Autre piste, les pages des communes voisines : La Rivière, à 15,5 km, Saint-André-de-Cubzac, à 20,3 km, ou Castillon-la-Bataille, à 23,7 km.
Guîtres : parc de logements et tourisme
- À Guîtres, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.
- Avant d'investir à Guîtres, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 2,5 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 5 362 540 nuitées en Gironde en 2025, total départemental qui inclut Guîtres (Eurostat, 2025).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Guîtres, où les appartements pèsent 17,8 % du parc (Insee, RP 2023).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Guîtres
Si vous habitez loin de Guîtres, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,2 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Guîtres : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Guîtres ?
Deux offres reçues pour un logement à Guîtres ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Linge de maison
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Guîtres pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Quelles questions poser avant de signer à Guîtres ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Guîtres, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- À Guîtres, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Avant le mandat, les points à clarifier
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
Vérifier une structure avant de signer
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Louer en courte durée à Guîtres : ce que dit la réglementation
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Guîtres, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Guîtres indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Pour la commune de Guîtres, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération du Libournais, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Gironde par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,93 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,51 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 8 Grand'rue, 33230 Guîtres, ou appelez le 05 57 69 10 34. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Guîtres : les questions à se poser
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Guîtres ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Guîtres, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Guîtres ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Guîtres, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Guîtres ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Guîtres, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Guîtres, et lisez les exclusions de chacun.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Guîtres ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Guîtres est de 11,2 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Guîtres ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Guîtres dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2023.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Guîtres ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Guîtres. Pour la joindre : 8 Grand'rue, 33230 Guîtres, ou par téléphone au 05 57 69 10 34.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Guîtres, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
À faible distance de Guîtres : communes et conciergeries
Proches de Guîtres, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Les Peintures, 8,1 km
- Les Églisottes-et-Chalaures, 13,3 km
- Libourne, 14,9 km
- La Rivière, 15,5 km
- Saint-Christophe-des-Bardes, 17 km
- Val de Virvée, 17,3 km
- Saint-André-de-Cubzac, 20,3 km
- Castillon-la-Bataille, 23,7 km
Autres grandes villes pour une conciergerie Airbnb
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.