Trouver une conciergerie Airbnb à Beaurecueil
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
En zone tendue comme Beaurecueil, comparez location classique et gestion par une conciergerie Airbnb avant de mettre le logement en ligne. Pour la location courte à Beaurecueil, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2025 et repérée à son nom. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Beaurecueil (13100), commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
L'Insee compte 585 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Beaurecueil est membre de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Gardanne (9,4 km), Gréasque (10,7 km) et Aix-en-Provence (12 km).
Conciergeries Airbnb immatriculées à Beaurecueil
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MY SENSE CONCIERGERIE | 2025 | SARL | services personnels (96.09Z) | 944 169 796 00017 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut une société civile ou assimilée et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
L'annuaire recense une conciergerie à Châteauneuf-le-Rouge, à 3,9 km, 2 conciergeries à Meyreuil, à 5 km, et une conciergerie à Rousset, à 7,6 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Le contexte locatif de Beaurecueil en données sourcées
- Faute de chiffre pour la commune de Beaurecueil seule, Eurostat compte dans les Bouches-du-Rhône 7 302 815 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- En appartement, soit 10,3 % des logements de Beaurecueil, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie de plein air de Beaurecueil réunit 82 emplacements dans un camping, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Beaurecueil reste comptée comme telle, hors des 9,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Beaurecueil ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Beaurecueil : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Beaurecueil
Pour un meublé à Beaurecueil, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Draps et serviettes
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de Beaurecueil est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Beaurecueil
- À Beaurecueil, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Beaurecueil
Demandez par écrit à la mairie de Beaurecueil si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Publiée par le ministère de la Transition écologique, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Beaurecueil en zone tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, avec une délibération applicable depuis 2022 et une perception au réel. Part départementale dans les Bouches-du-Rhône : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 125 avenue Louis-Sylvestre, 13100 Beaurecueil, ou appelez le 04 42 66 92 90. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Beaurecueil
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Beaurecueil ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Beaurecueil, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Peut-on confier une location courte à Beaurecueil quand on habite loin ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire de Beaurecueil, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Beaurecueil ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 32,34 % à Beaurecueil en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Beaurecueil ?
À Beaurecueil, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2025. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Beaurecueil ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Beaurecueil : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,50 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, applicable depuis 2022.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Beaurecueil est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Beaurecueil, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Beaurecueil si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le tableau liste une conciergerie à Beaurecueil : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Quelles communes des Bouches-du-Rhône ont des conciergeries ?
D'autres communes des Bouches-du-Rhône ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Chercher une conciergerie à proximité de Beaurecueil
Communes de l'annuaire les plus proches de Beaurecueil, avec leur distance.
- Châteauneuf-le-Rouge, 3,9 km
- Meyreuil, 5 km
- Rousset, 7,6 km
- Venelles, 9 km
- Gardanne, 9,4 km
- Gréasque, 10,7 km
- Aix-en-Provence, 12 km
- Saint-Savournin, 13 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
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