Quelle conciergerie Airbnb choisir à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les 3 550 habitants de Saint-Laurent-sur-Sèvre, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Une seule structure de Saint-Laurent-sur-Sèvre porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2023. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290), commune de Vendée dans les Pays de la Loire. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
L'Insee compte 3 550 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Au sein de la communauté de communes du Pays de Mortagne, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Saint-Laurent-sur-Sèvre. L'annuaire compte 6 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Les Herbiers (13,1 km), Le May-sur-Èvre (20,3 km) et Cugand-la-Bernardière (29,3 km).
Structures de conciergerie Airbnb établies à Saint-Laurent-sur-Sèvre
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE85 | 2023 | EI | nettoyage (81.21Z) | 953 584 588 00016 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté une société civile ou assimilée (SIRENE, 31 mai 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Chanverrie (6,5 km, une conciergerie), aux Epesses (6,6 km, 2 conciergeries), puis à Cholet (10,7 km, 2 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Saint-Laurent-sur-Sèvre : parc de logements et tourisme
- Avec 15,0 % d'appartements dans le parc de Saint-Laurent-sur-Sèvre, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Saint-Laurent-sur-Sèvre s'établit à 86 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Saint-Laurent-sur-Sèvre : 13,1 % des 3 292 954 nuitées réservées en ligne en Vendée en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- L'hôtellerie de Saint-Laurent-sur-Sèvre totalise 48 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Saint-Laurent-sur-Sèvre
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Vendée. Pour Saint-Laurent-sur-Sèvre, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 800 €/m² (36 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 10,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 10,2 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Saint-Laurent-sur-Sèvre se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Saint-Laurent-sur-Sèvre.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Saint-Laurent-sur-Sèvre.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- À Saint-Laurent-sur-Sèvre, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Quelles démarches pour louer un meublé à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Avant de publier une annonce à Saint-Laurent-sur-Sèvre, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
À Saint-Laurent-sur-Sèvre, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes du Pays de Mortagne, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. Part départementale en Vendée : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,27 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place de la Mairie, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre, ou appelez le 02 51 67 81 44. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Saint-Laurent-sur-Sèvre, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Peut-on confier une location courte à Saint-Laurent-sur-Sèvre quand on habite loin ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense une conciergerie à Saint-Laurent-sur-Sèvre, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,27 € par personne et par nuit en trois étoiles à Saint-Laurent-sur-Sèvre. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2024, votée par la communauté de communes du Pays de Mortagne.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Saint-Laurent-sur-Sèvre, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Saint-Laurent-sur-Sèvre si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Saint-Laurent-sur-Sèvre dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2023.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Saint-Laurent-sur-Sèvre, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Saint-Laurent-sur-Sèvre, où l'annuaire en recense une.
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Distances depuis Saint-Laurent-sur-Sèvre : les communes de l'annuaire
Proches de Saint-Laurent-sur-Sèvre, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Chanverrie, 6,5 km
- Les Epesses, 6,6 km
- Cholet, 10,7 km
- Les Herbiers, 13,1 km
- Yzernay, 18,1 km
- Le May-sur-Èvre, 20,3 km
- Sèvremoine, 20,8 km
- Cugand-la-Bernardière, 29,3 km
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