Trouver une conciergerie Airbnb à Ahetze
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
En zone tendue comme Ahetze, comparez location classique et gestion par une conciergerie Airbnb avant de mettre le logement en ligne. Le répertoire SIRENE recense 2 conciergeries à Ahetze au 31 mai 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2012. Pour un meublé à Ahetze (64210), commune des Pyrénées-Atlantiques en Nouvelle-Aquitaine, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
Toute l'année, 2 104 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Au sein de la communauté d'agglomération du Pays Basque, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles d'Ahetze. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 37 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Saint-Pée-sur-Nivelle (5,5 km), à Biarritz (7,4 km) et à Ustaritz (7,7 km).
Conciergeries Airbnb immatriculées à Ahetze
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE COTE BASQUE | 2012 | EI | services personnels (96.09Z) | 750 643 389 00018 |
| TI CONCIERGERIE | 2019 | EI | services personnels (96.09Z) | 879 831 089 00013 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Arbonne, à 2,6 km, 3 conciergeries à Bidart, à 3,8 km, puis une conciergerie à Arcangues, à 5 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ahetze en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Ahetze ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- En appartement, soit 25,3 % des logements d'Ahetze, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune d'Ahetze seule, Eurostat compte dans les Pyrénées-Atlantiques 2 714 551 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Avant d'investir à Ahetze, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 12,1 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Budget d'une conciergerie pour un logement d'Ahetze
Si vous habitez loin d'Ahetze, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Ahetze ?
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Ahetze, la liste varie selon la structure.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Entretien et dépannage
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Quelles étapes avant de louer à Ahetze ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Avant le mandat, les points à clarifier
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Faut-il une autorisation pour louer à Ahetze ?
Un achat destiné à la location courte à Ahetze passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération du Pays Basque, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel. À Ahetze comme ailleurs dans les Pyrénées-Atlantiques, le département a voté une taxe additionnelle de 10 %.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Ahetze : la taxe d'habitation y est majorée de 60 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place Mattin Trecu, 64210 Ahetze, ou appelez le 05 59 41 95 20. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Ahetze ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Ahetze ?
Pour un logement à Ahetze, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure d'Ahetze si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Ahetze ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure d'Ahetze, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau d'Ahetze ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Où trouver le classement officiel d'Ahetze parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune d'Ahetze est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Ahetze : demandez-les à la mairie au 05 59 41 95 20.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Ahetze ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 31,12 % à Ahetze en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Ahetze ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 2 conciergeries à Ahetze dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2012.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Ahetze ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Ahetze. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Le répertoire compte 2 conciergeries à Ahetze ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Une conciergerie dans une autre commune des Pyrénées-Atlantiques ?
Toujours dans les Pyrénées-Atlantiques, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Les voisines d'Ahetze dans l'annuaire
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches d'Ahetze.
- Arbonne, 2,6 km
- Bidart, 3,8 km
- Arcangues, 5 km
- Saint-Jean-de-Luz, 5 km
- Saint-Pée-sur-Nivelle, 5,5 km
- Biarritz, 7,4 km
- Bassussarry, 7,5 km
- Ustaritz, 7,7 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.