Conciergerie Airbnb à Ustaritz
Propriétaire d'un logement à Ustaritz ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Avec 3 conciergeries au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Ustaritz reste limitée ; la première date de 2007.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Ustaritz, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DE L'URSUYA | 2007 | EI, établissement secondaire | nettoyage (81.21Z) | 493 837 983 00029 |
| CONCIERGERIE64SOPHIE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 920 663 036 00019 |
| MAISON HOYA CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 941 075 442 00025 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'annuaire recense une conciergerie à Arcangues, à 4,3 km, une conciergerie à Villefranque, à 5 km, et une conciergerie à Bassussarry, à 5,1 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Ustaritz figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Ustaritz (64480), commune des Pyrénées-Atlantiques en Nouvelle-Aquitaine, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Le recensement de 2023 donne 7 897 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. L'annuaire compte 35 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour une structure de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Autre piste, les pages des communes voisines : Jatxou, à 5,2 km, Souraïde, à 6,5 km, ou Saint-Pée-sur-Nivelle, à 8,2 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Ustaritz
- Les appartements forment 45,3 % du parc d'Ustaritz : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- À Ustaritz, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 28,5 % des 2 714 551 nuitées commercialisées en ligne dans les Pyrénées-Atlantiques venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Comme la base Insee ne recense à Ustaritz ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Pour situer Ustaritz face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 3,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Ustaritz : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 4 210 €/m² (49 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 250 €/m² (26 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,2 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 13,2 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Ustaritz se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Ménage entre deux séjours
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement d'Ustaritz. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Relevés et reversements
Les loyers d'un logement d'Ustaritz arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Du premier contact au reversement à Ustaritz
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Ustaritz : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Pour un meublé à Ustaritz, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Ustaritz
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Ustaritz, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie d'Ustaritz indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Ustaritz parmi les communes en zone tendue. Depuis 2025, une délibération de la communauté d'agglomération du Pays Basque encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Pyrénées-Atlantiques par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 60 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires d'Ustaritz (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 84 place du Labourd, 64480 Ustaritz, ou appelez le 05 59 93 00 44. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Ustaritz : réponses aux questions courantes
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Ustaritz ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement d'Ustaritz, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Ustaritz ?
À Ustaritz, l'annuaire affiche 3 conciergeries d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2007. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Ustaritz ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles à Ustaritz. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2025, votée par la communauté d'agglomération du Pays Basque.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Ustaritz ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Ustaritz, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Ustaritz ?
La demande envoyée pour un logement à Ustaritz part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Ustaritz.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Ustaritz ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Ustaritz. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Le tableau liste 3 conciergeries à Ustaritz : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Quelles communes des Pyrénées-Atlantiques ont des conciergeries ?
Une autre commune des Pyrénées-Atlantiques vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Distances depuis Ustaritz : les communes de l'annuaire
Si votre logement est plus près d'une autre commune que d'Ustaritz, voyez sa page.
- Arcangues, 4,3 km
- Villefranque, 5 km
- Bassussarry, 5,1 km
- Jatxou, 5,2 km
- Arbonne, 6,4 km
- Souraïde, 6,5 km
- Ahetze, 7,7 km
- Saint-Pée-sur-Nivelle, 8,2 km