Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Barcus
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les 654 habitants de Barcus, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Barcus au stock SIRENE du 31 mai 2026, immatriculée en 2023, sans preuve qu'elle gère des annonces. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Barcus (64130), commune des Pyrénées-Atlantiques en Nouvelle-Aquitaine, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Recensement de 2023 : 654 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Membre de la communauté d'agglomération du Pays Basque, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Aucune autre commune de l'annuaire n'est à moins de quinze kilomètres de Barcus : la plus proche se trouve à 16 km. Les structures recensées à Mourenx, à 26,2 km, et à Amendeuix-Oneix, à 27,4 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Conciergeries Airbnb à Barcus
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE BASQUO-BEARNAISE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 512 607 045 00022 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Au plus près, l'annuaire recense une conciergerie à Arette, à 16 km : vérifiez si un déplacement jusqu'ici est prévu.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Barcus : les chiffres officiels
- À Barcus, le recensement de 2023 compte 410 logements, dont 11,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 714 551 nuitées dans les Pyrénées-Atlantiques en 2025, dont 28,5 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Barcus.
- Avec un hôtel totalisant 8 chambres, l'hôtellerie de Barcus offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- En appartement, soit 14,9 % des logements de Barcus, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Barcus
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes des Pyrénées-Atlantiques. Pour Barcus, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Barcus ?
À Barcus, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Tarifs à la nuit
Pour un meublé à Barcus, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Mise en ligne du logement
Pour un logement à Barcus, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Quelles étapes avant de louer à Barcus ?
- À Barcus, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Avant le mandat, les points à clarifier
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Avant de confier un logement à Barcus, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Barcus, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Démarches locales avant de louer à Barcus
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Barcus, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Pour la commune de Barcus, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération du Pays Basque, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel. Part départementale dans les Pyrénées-Atlantiques : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 555 route Principale, 64130 Barcus, ou appelez le 05 59 28 90 80. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Barcus ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Barcus ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Barcus, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Barcus ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Barcus. Pour la joindre : 555 route Principale, 64130 Barcus, ou par téléphone au 05 59 28 90 80.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Barcus ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Barcus dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2023.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Barcus ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Barcus, ménage et linge compris.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Barcus ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Barcus, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Barcus, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Barcus ?
Pour un séjour à Barcus, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Barcus.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Barcus, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Pages conciergerie des communes des Pyrénées-Atlantiques
Une autre commune des Pyrénées-Atlantiques vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Quelles communes voisines de Barcus ont une page ?
Chaque commune voisine de Barcus a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Arette, 16 km
- Mourenx, 26,2 km
- Amendeuix-Oneix, 27,4 km
- Izeste, 30,3 km
- Artix, 30,3 km
- Salies-de-Béarn, 33,9 km
- Lescar, 34,8 km
- Billère, 35,4 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.