Trouver une conciergerie Airbnb à Arcangues
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Arcangues figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. À Arcangues, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 31 mai 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2025. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Arcangues (64200), commune des Pyrénées-Atlantiques en Nouvelle-Aquitaine, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Recensement de 2023 : 3 657 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Arcangues est membre de la communauté d'agglomération du Pays Basque, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 37 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Pour un logement proche de ces communes, regardez aussi ce qui existe à Ahetze, à 5 km, ou à Biarritz, à 5,7 km.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Arcangues ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DES SŒURS BASCO-LANDAISE | 2025 | EI | nettoyage (81.21Z) | 990 631 095 00017 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Bassussarry (2,6 km, une conciergerie), à Arbonne (2,6 km, une conciergerie), puis à Ustaritz (4,3 km, 3 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Arcangues ?
- Part des appartements dans les logements d'Arcangues : 27,5 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Arcangues reste comptée comme telle, hors des 15,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- À Arcangues, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 28,5 % des 2 714 551 nuitées commercialisées en ligne dans les Pyrénées-Atlantiques venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avec un hôtel totalisant 8 chambres, l'hôtellerie d'Arcangues offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Budget d'une conciergerie pour un logement d'Arcangues
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes des Pyrénées-Atlantiques. Pour Arcangues, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 510 €/m², sur 13 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 5 980 €/m², sur 13 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 14,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Arcangues, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Prestations d'une conciergerie à Arcangues
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Arcangues, la liste varie selon la structure.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Mise en ligne du logement
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Accueil et départ des voyageurs
Pour intervenir dans un logement à Arcangues, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales d'Arcangues : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Avant le mandat, les points à clarifier
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Arcangues sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Arcangues ou à proximité ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Quelles démarches pour louer un meublé à Arcangues ?
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie d'Arcangues si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
À Arcangues, le zonage national retient la catégorie zone tendue, d'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Taxe de séjour votée par la communauté d'agglomération du Pays Basque, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Pyrénées-Atlantiques, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 175 Herriko-Bidea, 64200 Arcangues, ou appelez le 05 59 43 05 50. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Arcangues : réponses aux questions courantes
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Arcangues ?
Pour un logement à Arcangues, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure d'Arcangues si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Arcangues ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Arcangues, ménage et linge compris.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Arcangues ?
Les informations saisies pour un logement à Arcangues sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Arcangues ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Arcangues : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure d'Arcangues, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le conseil municipal d'Arcangues a-t-il voté une surtaxe sur les résidences secondaires ?
Par vote communal, la taxe d'habitation des résidences secondaires d'Arcangues est majorée de 60 % pour 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Avant de garder un bien en résidence secondaire pour le louer ponctuellement, intégrez ce surcoût au budget annuel.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Arcangues ?
Pour la commune d'Arcangues, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2025.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : une conciergerie à Arcangues. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Autres communes des Pyrénées-Atlantiques avec une conciergerie
Toujours dans les Pyrénées-Atlantiques, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Conciergeries dans les communes voisines d'Arcangues
Si votre logement est plus près d'une autre commune que d'Arcangues, voyez sa page.
- Bassussarry, 2,6 km
- Arbonne, 2,6 km
- Ustaritz, 4,3 km
- Ahetze, 5 km
- Bidart, 5,3 km
- Biarritz, 5,7 km
- Villefranque, 5,9 km
- Anglet, 7,3 km
Pages conciergerie des grandes villes
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.