Conciergerie Airbnb à Urrugne
Vous habitez loin d'Urrugne ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. À Urrugne, SIRENE compte 3 conciergeries au 1er octobre 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Urrugne : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| I&M CONCIERGERIE | 2021 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 899 056 345 00015 |
| CONCIERGERIE EUSKADI | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 912 607 868 00029 |
| BELHARRA CONCIERGERIE | 2023 | EI | 82.11z (82.11Z) | 948 682 638 00010 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 5 sociétés civiles ou assimilées.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Hendaye (5,7 km, une conciergerie), à Saint-Jean-de-Luz (7,3 km, 2 conciergeries), puis à Saint-Pée-sur-Nivelle (11,5 km, une conciergerie).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Urrugne a reçu la désignation de commune touristique ; pour une conciergerie Airbnb, ce statut ne garantit aucun volume de réservations. Une estimation pour un logement à Urrugne (64122), commune des Pyrénées-Atlantiques en Nouvelle-Aquitaine, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 10 661 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Membre de la communauté d'agglomération du Pays Basque, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 10 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Ahetze, à 11,9 km, et Arbonne, à 14,4 km.
Repères pour louer à Urrugne
- Le Géoportail de l'urbanisme range Urrugne parmi les communes littorales : avant des travaux d'extension, interrogez la mairie sur les règles d'urbanisme.
- Face à 2 hôtels à Urrugne, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 714 551 nuitées dans les Pyrénées-Atlantiques en 2025, dont 28,5 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Urrugne.
- À Urrugne, l'hébergement touristique inclut 4 résidences de tourisme, des logements meublés loués à la journée, à la semaine ou au mois (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Urrugne : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 4 260 €/m² (83 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 5 490 €/m² (35 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 14,1 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Urrugne
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Urrugne, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Du premier contact au reversement à Urrugne
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- À Urrugne, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Quelles démarches pour louer un meublé à Urrugne ?
Un achat destiné à la location courte à Urrugne passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
La commune d'Urrugne figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2025, la taxe de séjour d'Urrugne vaut 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Pyrénées-Atlantiques par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune d'Urrugne a voté pour 2025 une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place de la Mairie, 64122 Urrugne, ou appelez le 05 59 47 44 44. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Urrugne
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Urrugne ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Urrugne, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Urrugne ?
Pour Urrugne, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 05 59 47 44 44 et située place de la Mairie, 64122 Urrugne, indique ce qui s'applique au logement.
Comment vérifier une conciergerie d'Urrugne avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure d'Urrugne, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau d'Urrugne ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Urrugne ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 3 conciergeries à Urrugne dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2021.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Urrugne ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 33,01 % à Urrugne en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Urrugne ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure d'Urrugne, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Urrugne, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Urrugne. L'annuaire recense 3 conciergeries sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Le reste des Pyrénées-Atlantiques : communes et conciergeries
Communes des Pyrénées-Atlantiques dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
À faible distance d'Urrugne : communes et conciergeries
Chaque commune voisine d'Urrugne a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Hendaye, 5,7 km
- Saint-Jean-de-Luz, 7,3 km
- Saint-Pée-sur-Nivelle, 11,5 km
- Ahetze, 11,9 km
- Bidart, 13,6 km
- Arbonne, 14,4 km
- Arcangues, 16,9 km
- Souraïde, 16,9 km
Pages conciergerie des grandes villes
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.