Conciergerie Airbnb à Suresnes : structures et règles locales
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Suresnes figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. Qui loue en courte durée pour autrui à Suresnes ? Au 31 mai 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2021 sous un nom qui l'annonce. Pour un meublé à Suresnes (92150), commune des Hauts-de-Seine en Île-de-France, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 48 956 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Au sein de la Métropole du Grand Paris, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Suresnes. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 550 conciergeries. Les structures recensées à Paris 16e, à 3,3 km, et à Neuilly-sur-Seine, à 3,8 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Combien de conciergeries Airbnb compte Suresnes ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| HOSTING FOR YOU | 2021 | EI | 82.11z (82.11Z) | 892 609 488 00010 |
L'annuaire écarte 22 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi 12 administrateurs de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Dans le voisinage proche : 9 conciergeries à Puteaux, à 2,1 km, 3 conciergeries à Nanterre, à 3,1 km, puis 5 conciergeries à Rueil-Malmaison, à 3,1 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Suresnes en données sourcées
- La base Insee recense 7 hôtels à Suresnes, pour 573 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Suresnes compte une résidence de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Suresnes s'établit à 655 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Part des appartements dans les logements de Suresnes : 88,1 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Suresnes : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 6 750 €/m² (488 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 8 280 €/m² (55 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 26,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 26,7 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Messages et avis
Un voyageur de passage à Suresnes écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Prix et calendrier
Pour un meublé à Suresnes, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
De la demande aux relevés : confier son logement à Suresnes
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Pour un logement à Suresnes, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Avant le mandat, les points à clarifier
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à Suresnes ?
Demandez par écrit à la mairie de Suresnes si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Suresnes parmi les communes en zone tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la commune de Suresnes, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Part départementale dans les Hauts-de-Seine : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 2 rue Carnot, 92151 Suresnes Cedex. Téléphone : 01 41 18 19 20. En ligne : site officiel de Suresnes. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Suresnes ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Suresnes ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Suresnes, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Suresnes ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Suresnes, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Suresnes ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Suresnes, immatriculation la plus ancienne en 2021, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Suresnes ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles à Suresnes. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la commune de Suresnes.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Suresnes ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Suresnes. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Suresnes ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Suresnes, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Suresnes, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Suresnes ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Pages conciergerie des communes des Hauts-de-Seine
Toujours dans les Hauts-de-Seine, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Chercher une conciergerie à proximité de Suresnes
Chaque commune voisine de Suresnes a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Puteaux, 2,1 km
- Nanterre, 3,1 km
- Rueil-Malmaison, 3,1 km
- Saint-Cloud, 3,1 km
- Paris 16e, 3,3 km
- Garches, 3,7 km
- Neuilly-sur-Seine, 3,8 km
- Boulogne-Billancourt, 4 km
- Courbevoie, 4,1 km
- La Garenne-Colombes, 4,5 km
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