Conciergerie Airbnb à Gravelines
Vous habitez loin de Gravelines ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. À Gravelines, SIRENE compte 2 conciergeries au 1er octobre 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Gravelines ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE D'OPALE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 932 497 761 00019 |
| LA CLE DU LITTORAL | 2026 | SAS | administration de biens (68.32A) | 108 216 201 00013 |
L'annuaire écarte 2 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Sainte-Marie-Kerque (11,7 km, une conciergerie), à Dunkerque (14 km, 12 conciergeries), puis à Marck (14,5 km, une conciergerie).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre résidence principale à Gravelines (commune touristique) : une conciergerie Airbnb peut ne la louer que pendant vos absences. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Gravelines (59820), commune du Nord dans les Hauts-de-France, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Recensement de 2023 : 11 430 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Commune membre de la communauté urbaine de Dunkerque : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé 2 structures de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. Les structures recensées à Calais, à 19,5 km, et à Fréthun, à 24,8 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Gravelines en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Au Géoportail de l'urbanisme, Gravelines figure parmi les communes littorales : faites préciser qui entretient terrasse, volets et mobilier extérieur.
- La base Insee recense 3 hôtels à Gravelines, pour 90 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Repère départemental pour Gravelines : 36,9 % des 2 735 492 nuitées réservées en ligne dans le Nord en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Sur 5 550 logements recensés à Gravelines en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 4,6 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Gravelines ?
Si vous habitez loin de Gravelines, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 860 €/m², sur 10 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 950 €/m², sur 98 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Gravelines, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Gravelines
À Gravelines, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Gravelines. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Du premier contact au reversement à Gravelines
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- À Gravelines, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Avant le mandat, les points à clarifier
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Quelles démarches pour louer un meublé à Gravelines ?
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Gravelines ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Gravelines au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2022, la taxe de séjour de Gravelines vaut 0,72 € par personne et par nuit en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Nord par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,45 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,54 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,72 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : rue des Clarisses, 59820 Gravelines. Téléphone : 03 28 23 59 00. En ligne : site officiel de Gravelines. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Gravelines
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Gravelines ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Gravelines : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Gravelines ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Gravelines, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Gravelines ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Gravelines, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Gravelines ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Gravelines ?
La mairie de Gravelines tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, rue des Clarisses, 59820 Gravelines, ou par téléphone au 03 28 23 59 00, avant la première réservation.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Gravelines ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Gravelines, ménage et linge compris.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Gravelines ?
Pour la commune de Gravelines, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 2 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2025.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Gravelines, où l'annuaire en recense 2.
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