Une conciergerie Airbnb à Wattignies ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Wattignies, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Une seule structure de Wattignies porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2024. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Wattignies (59139), commune du Nord dans les Hauts-de-France. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Toute l'année, 15 525 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Wattignies est membre de la Métropole Européenne de Lille, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 22 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Ennevelin, à 8,1 km, et Pérenchies, à 10,6 km.
Combien de conciergeries Airbnb compte Wattignies ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| EASY CONCIERGERIE ET SERVICES | 2024 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 983 757 816 00019 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. SIRENE compte aussi un administrateur de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Ronchin (4 km, une conciergerie), à Seclin (4,5 km, une conciergerie), puis à Lille (5 km, 9 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Wattignies
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 735 492 nuitées dans le Nord en 2025, total départemental qui inclut Wattignies (Eurostat, 2025).
- Part des appartements dans les logements de Wattignies : 53,9 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- À Wattignies, l'hôtellerie compte un hôtel : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avant d'investir à Wattignies, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 1,0 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Wattignies
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Wattignies, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 240 €/m², sur 72 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 580 €/m², sur 131 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,9 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Wattignies ?
Pour un meublé à Wattignies, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Mise en ligne du logement
Pour un logement à Wattignies, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Prix et calendrier
Pour un meublé à Wattignies, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Quelles questions poser avant de signer à Wattignies ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Wattignies : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Questions à poser avant de signer
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Wattignies sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Quelles démarches pour louer un meublé à Wattignies ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Wattignies, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Wattignies indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la Métropole Européenne de Lille, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Nord, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 306 rue Clemenceau, 59139 Wattignies, ou appelez le 03 20 16 06 30. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Wattignies
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Wattignies ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Wattignies : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Wattignies ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Wattignies qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Wattignies ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Wattignies, la première de l'annuaire remonte à 2024. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Wattignies ?
C'est la Métropole Européenne de Lille qui vote la taxe de séjour applicable à Wattignies, avec une délibération en vigueur depuis 2024. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,60 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Wattignies ?
Les informations saisies pour un logement à Wattignies sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Wattignies ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Wattignies, immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Wattignies. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Autres communes du Nord avec une conciergerie
Le reste du Nord se parcourt commune par commune, liste après liste.
Les voisines de Wattignies dans l'annuaire
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Wattignies.
- Ronchin, 4 km
- Seclin, 4,5 km
- Lille, 5 km
- Sequedin, 6 km
- Ennevelin, 8,1 km
- Villeneuve-d'Ascq, 9,4 km
- Pérenchies, 10,6 km
- Marcq-en-Barœul, 10,7 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.