Conciergerie Airbnb à Pérenchies
Combien peut rapporter votre logement à Pérenchies en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. SIRENE place une conciergerie à Pérenchies au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Pérenchies
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MON CONCIERGE PRIVE | 2023 | EI | 49.41a (49.41A) | 948 665 898 00011 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
Voisines avec des structures listées : Verlinghem (2,6 km, une conciergerie), Lambersart (4,4 km, une conciergerie) et Sequedin (5,1 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Pérenchies, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Pérenchies (59840), commune du Nord dans les Hauts-de-France, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Recensement de 2023 : 8 455 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 13 au total, l'annuaire recense encore 25 conciergeries. Pérenchies est membre de la Métropole Européenne de Lille, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Quesnoy-sur-Deûle (5,5 km), Linselles (10,5 km) et Faches-Thumesnil (11,2 km).
Repères pour louer à Pérenchies
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Pérenchies ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Eurostat attribue aux plateformes 2 735 492 nuitées dans le Nord en 2025, dont 36,9 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Pérenchies.
- Les appartements forment 28,9 % du parc de Pérenchies : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Sur 3 842 logements recensés à Pérenchies en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 0,6 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Pérenchies
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Pérenchies : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 210 €/m², sur 20 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 490 €/m², sur 96 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,9 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Pérenchies, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Pérenchies ?
Deux offres reçues pour un logement à Pérenchies ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Entretien et dépannage
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Pérenchies peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Du premier contact au reversement à Pérenchies
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Avant de confier un logement à Pérenchies, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Réglementation et fiscalité locale à Pérenchies
Demandez par écrit à la mairie de Pérenchies si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
À Pérenchies, la délibération de taxe de séjour applicable depuis 2024 fixe, pour un meublé non classé, 5 % du coût de la nuitée par personne, perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Nord par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place du Général-de-Gaulle, 59840 Pérenchies. Téléphone : 03 20 08 19 30. En ligne : site officiel de Pérenchies. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Pérenchies ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Pérenchies ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Pérenchies, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Pérenchies ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Pérenchies : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Pérenchies, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Est-il possible de louer un meublé à Pérenchies sans habiter sur place ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. À Pérenchies, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Pérenchies ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Pérenchies qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Où trouver le classement officiel de Pérenchies parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Pérenchies est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Pérenchies : demandez-les à la mairie au 03 20 08 19 30.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Pérenchies ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Pérenchies, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Le répertoire compte une conciergerie à Pérenchies ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Le reste du Nord : communes et conciergeries
Communes du Nord dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Les voisines de Pérenchies dans l'annuaire
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Pérenchies, voyez sa page.
- Verlinghem, 2,6 km
- Lambersart, 4,4 km
- Sequedin, 5,1 km
- Quesnoy-sur-Deûle, 5,5 km
- Lille, 7 km
- Linselles, 10,5 km
- Wattignies, 10,6 km
- Faches-Thumesnil, 11,2 km