Une conciergerie Airbnb à Ghyvelde ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Vous êtes l'un des 4 133 habitants de Ghyvelde ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Pour la location courte à Ghyvelde, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2023 et repérée à son nom. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Ghyvelde (59122), commune du Nord dans les Hauts-de-France, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
L'Insee compte 4 133 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 16 conciergeries. Au sein de la communauté urbaine de Dunkerque, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Ghyvelde. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Rexpoëde (12,8 km), Bourbourg (24,7 km) et Gravelines (26,5 km).
À Ghyvelde, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DU LITTORAL | 2023 | EI | services touristiques (79.90Z) | 949 165 799 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Voisines avec des structures listées : Bray-Dunes (2,9 km, une conciergerie), Coudekerque-Branche (8,9 km, une conciergerie) et Dunkerque (12,5 km, 12 conciergeries).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ghyvelde : parc de logements et tourisme
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 735 492 nuitées dans le Nord en 2025, total départemental qui inclut Ghyvelde (Eurostat, 2025).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Ghyvelde s'établit à 328 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Commune littorale selon le Géoportail de l'urbanisme, Ghyvelde appelle une annonce exacte sur la distance réelle au rivage.
- Pour un meublé à Ghyvelde, l'offre de plein air compte 386 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Ghyvelde
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Ghyvelde, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 930 €/m², sur 33 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Ghyvelde, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Ghyvelde
Pour un meublé à Ghyvelde, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Annonce et photos
L'annonce d'un meublé de Ghyvelde décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Quelles questions poser avant de signer à Ghyvelde ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Ghyvelde.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Pour un logement de Ghyvelde, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
Si un voisin ou un proche à Ghyvelde gère déjà le ménage et les clés, seuls l'annonce et les messages restent à confier.
Faut-il une autorisation pour louer à Ghyvelde ?
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Ghyvelde, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Pour la commune de Ghyvelde, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. À Ghyvelde, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 1 % du coût de la nuitée par personne, et 1,50 € en trois étoiles. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Nord, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 1 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 145 bis rue Nationale, 59254 Ghyvelde, ou appelez le 03 28 26 69 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Ghyvelde
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Ghyvelde ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Ghyvelde : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Ghyvelde ?
Pour la commune de Ghyvelde, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2023.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Ghyvelde est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Ghyvelde : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Ghyvelde, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Ghyvelde ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Ghyvelde, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Ghyvelde ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Ghyvelde, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Ghyvelde ?
Pour Ghyvelde, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 03 28 26 69 00 et située 145 bis rue Nationale, 59254 Ghyvelde, indique ce qui s'applique au logement.
À Ghyvelde, l'annuaire recense une conciergerie sans en recommander aucune, et le choix d'une conciergerie Airbnb vous revient. Pour une estimation, décrivez votre logement en quelques questions.
Une conciergerie dans une autre commune du Nord ?
D'autres communes du Nord ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Communes proches de Ghyvelde avec une conciergerie
Chaque commune voisine de Ghyvelde a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Bray-Dunes, 2,9 km
- Coudekerque-Branche, 8,9 km
- Dunkerque, 12,5 km
- Rexpoëde, 12,8 km
- West-Cappel, 13,7 km
- Bourbourg, 24,7 km
- Gravelines, 26,5 km
- Sainte-Marie-Kerque, 30,7 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.